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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周长沙雨花新房价格12324元/平，环比上周下跌0.02%。从商圈角度来看，本周雨花新房价格前三的商圈是树木岭12658元/平，东塘14014元/平，雨花亭10800元/平。
一、长沙雨花新房价格情况
8月第4周长沙雨花新房价格12324元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周雨花最受关注的项目楼盘为长沙瑞府。长沙瑞府位于长沙雨花劳动东路与沙湾路交汇处，由长沙润达房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（长沙瑞府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年8月第4周长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 长沙瑞府 | 雨花 | 住宅 | 22000元/平方米 | 77 |
| 2 | 长房·星城天地 | 雨花 | 商业 | 13500元/平方米 | 68 |
| 3 | [2024]长沙市012号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 59 |
| 4 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 商铺 | 12800元/平方米 | 49 |
| 5 | 中国铁建·金色蓝庭 | 雨花 | 商业 | 待定 | 39 |
| 6 | 常春藤|望京 | 雨花 | 商业 | 144万元/套 | 39 |
| 7 | 東塘枫景 | 雨花 | 住宅 | 16500元/平方米 | 30 |
| 8 | 雨花尚东湾 | 雨花 | 住宅 | 9500元/平方米 | 29 |
| 9 | 中隆国际嘉熙中心 | 雨花 | 写字楼 | 18000元/平方米 | 29 |
| 10 | 佳兆业城市广场 | 雨花 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉2个，天心3个，岳麓3个，长沙县2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 17#2024年8月9日已开盘 | 12133元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 2 | 城发恒伟·观江学府 | 天心 | 10#2024年8月24日已开盘 | 10500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙城发恒生置业有限公司 |
| 3 | 建投象山国际 | 岳麓 | D5#预计2024年8月底加推,具体时间待定 | 10500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居以上 | 湖南建工置业投资有限公司 |
| 4 | 福天·星河院子 | 长沙县 | 1#2#9#预计8月底9月初开盘 | 9500元/平方米 | 四居 | 湖南福天启盛置业有限公司 |
| 5 | 万科松湖天地 | 长沙县 | A6#于2024年8月20日开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙市万瑞置业有限公司 |
| 6 | 和江山 | 天心 | 3#2024年8月17日推出 | 15000元/平方米 | 四居/五居 | 佰昌集团有限公司 |
| 7 | 美的·云璟 | 芙蓉 | 2#2024年8月14日已平推 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市美樾房地产开发有限公司 |
| 8 | 领航学府 | 天心 | 5#2024年8月14日已平推 | 5800元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南福中福投资有限公司 |
| 9 | 梦想·凤栖台 | 岳麓 | B6#2024年8月12日已平推 | 14000元/平方米 | 四居 | 湖南梦悦地产开发有限公司 |
| 10 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 8#2024年8月10日已平推 | 19000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙招尚房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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