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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周长沙新房价格10701元/平，环比上周上涨0.07%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉14693元/平，涨幅最大的区县是长沙县8714元/平，环比上周上涨0.54%，跌幅最大的区县是天心11004元/平，环比上周下降0.38%。
一、长沙新房价格情况
3月第5周长沙新房价格10701元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是芙蓉14693元/平、开福14503元/平、岳麓13044元/平，后三名是浏阳5310元/平、宁乡6214元/平、望城8420元/平。其中，涨幅最大的区县是长沙县8714元/平，环比上周上涨0.54%，跌幅最大的区县是天心11004元/平，环比上周下降0.38%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 长沙县 | 8714 | 0.54 |
| 岳麓 | 13044 | 0.14 |
| 开福 | 14503 | 0.09 |
| 雨花 | 12154 | 0.08 |
| 芙蓉 | 14693 | 0.01 |
| 宁乡 | 6214 | 0.00 |
| 浏阳 | 5310 | 0.00 |
| 望城 | 8420 | -0.09 |
| 天心 | 11004 | -0.38 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为南益·名士豪庭。南益·名士豪庭位于长沙芙蓉远大路滨河路交汇处东南角，由湖南瑞星置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（南益·名士豪庭）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年3月第5周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 南益·名士豪庭 | 芙蓉 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 69 |
| 2 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 住宅 | 16200元/平方米 | 67 |
| 3 | 邦泰观宸 | 开福 | 商铺 | 待定 | 59 |
| 4 | 中海星樾府 | 雨花 | 住宅 | 15000元/平方米 | 50 |
| 5 | 星城雅郡 | 长沙县 | 住宅 | 6800元/平方米 | 50 |
| 6 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 38 |
| 7 | 湘江金茂府 | 开福 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 8 | 广荣福第 | 长沙县 | 住宅 | 6000元/平方米 | 30 |
| 9 | 长沙润府 | 天心 | 商住楼 | 15500元/平方米 | 30 |
| 10 | 雨花尚东湾 | 雨花 | 住宅 | 8800元/平方米 | 30 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心3个，开福1个，雨花3个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 卓越·朗宋 | 开福 | 5#2025年3月30日已开盘 | 11622元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市卓宸置业有限公司 |
| 2 | 城发恒伟·观江学府 | 天心 | 7#2025年3月30日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙城发恒生置业有限公司 |
| 3 | 天晟滨月汇 | 望城 | 7#2025年3月29日已开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 湖南仁晟房地产开发有限公司 |
| 4 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 5#2025年3月25日已平推 | 10500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙隆园置业有限公司 |
| 5 | 中海阅湘台 | 天心 | 10#2025年3月23日已加推 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润江置业有限公司 |
| 6 | 绿城凤起麓鸣 | 天心 | 3#4#2025年3月23日已平推 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙江瀚房地产开发有限公司 |
| 7 | 润和大泽湖 | 望城 | 1#13#2025年3月23日已开盘 | 13000元/平方米 | 四居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 8 | 中交·凤鸣东方 | 雨花 | 5#于2024年3月22日已推出 | 10000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙金拾通达房地产开发有限公司 |
| 9 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 11#2025年3.月21日已平推 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙绿馨房地产开发有限公司 |
| 10 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 7#2025年3月21日已平推 | 16200元/平方米 | 三居/四居/五居 | 中建信和地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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