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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周长沙新房价格10984元/平，环比上周上涨0.07%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉15599元/平，涨幅最大的区县是望城8334元/平，环比上周上涨0.37%，跌幅最大的区县是天心11078元/平，环比上周下降0.44%。
一、长沙新房价格情况
9月第4周长沙新房价格10984元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是芙蓉15599元/平、开福14644元/平、岳麓13054元/平，后三名是浏阳5350元/平、宁乡6254元/平、望城8334元/平。其中，涨幅最大的区县是望城8334元/平，环比上周上涨0.37%，跌幅最大的区县是天心11078元/平，环比上周下降0.44%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 望城 | 8334 | 0.37 |
| 岳麓 | 13054 | 0.27 |
| 雨花 | 12345 | 0.02 |
| 芙蓉 | 15599 | 0.00 |
| 长沙县 | 8844 | 0.00 |
| 宁乡 | 6254 | 0.00 |
| 浏阳 | 5350 | 0.00 |
| 开福 | 14644 | -0.01 |
| 天心 | 11078 | -0.44 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为新城·观山印。新城·观山印位于长沙岳麓金星路与藕塘路交汇处，由长沙鸿尚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新城·观山印）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年9月第4周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 新城·观山印 | 岳麓 | 住宅 | 15000元/平方米 | 215 |
| 2 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 商住楼 | 11800元/平方米 | 122 |
| 3 | 南益·名士豪庭 | 芙蓉 | 商住楼 | 11500元/平方米 | 122 |
| 4 | 振业悦江府 | 天心 | 商业 | 13000元/平方米 | 68 |
| 5 | 城发恒伟·东风映1897 | 开福 | 商住楼 | 13000元/平方米 | 60 |
| 6 | 江山帝景 | 岳麓 | 商住楼 | 8800元/平方米 | 59 |
| 7 | 邦盛复式山 | 岳麓 | 住宅 | 8800元/平方米 | 59 |
| 8 | [2023]长沙市083号 | 开福区 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 9 | 北辰三角洲 | 开福 | 商业 | 25000元/平方米 | 51 |
| 10 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 17000元/平方米 | 49 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中芙蓉1个，天心3个，岳麓3个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 4#19#2024年9月2日晚已开盘 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 2 | 龙湖·春江郦城|滨江颂 | 岳麓 | 铂金岛21#2024年9月21日平推 | 15600元/平方米 | 一居/三居/四居/五居 | 长沙江嵘置业有限公司 |
| 3 | 梦想·中央公园 | 岳麓 | A01#2024年9月21日已加推 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南金梦地产开发有限公司 |
| 4 | 振业城 | 岳麓 | 5期2#3#预计2024年9月28日开盘 | 14000元/平方米 | 一居/三居/四居 | 湖南振业房地产开发有限公司 |
| 5 | 光明养生谷 | 望城 | 3-14#预计2024年9月28日开盘 | 10898元/平方米 | 四居/五居 | 湖南熙康置业有限公司 |
| 6 | 明发国际城 | 望城 | 3期1#2024年9月15日已开盘 | 5500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙明发城市建设开发有限公司 |
| 7 | 中海寰宇天下 | 天心 | 37#2024年9月15日已平推 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南省中海控股有限公司 |
| 8 | 中建·和悦宸光 | 天心 | 1-3#2024年9月15日晚已开盘 | 17114元/平方米 | 四居/五居以上 | 长沙更鑫置业有限公司 |
| 9 | 润和大泽湖 | 望城 | 2#2024年9月14日已开盘 | 14500元/平方米 | 五居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 10 | 鑫远融泽府 | 天心 | 7#2024年9月14日晚推出 | 10000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南鑫远投资集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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