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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周长沙开福新房价格14485元/平，环比上周下跌0.21%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区19772元/平，伍家岭片区22513元/平，四方坪片区12040元/平。
一、长沙开福新房价格情况
2月第4周长沙开福新房价格14485元/平，环比上周下跌0.21%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为[2024]长沙市050号。[2024]长沙市050号位于长沙开福开福区营盘路与黄兴北路交会处东南角，由湖南同辰房地产开发有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年2月第4周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | [2024]长沙市050号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 67 |
| 2 | 城投云樾府 | 开福 | 住宅 | 18000元/平方米 | 59 |
| 3 | 城发恒伟·君樾文昌 | 开福 | 商铺 | 18000元/平方米 | 50 |
| 4 | 复地·群玉山 | 开福 | 商业 | 20000元/平方米 | 50 |
| 5 | [2023]长沙市068号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 49 |
| 6 | 万科瑧湾汇 | 开福 | 住宅 | 585万元/套 | 49 |
| 7 | 公园9号大都会 | 开福 | 商业 | 53万元/套 | 39 |
| 8 | 富兴世界金融中心 | 开福 | 商住楼 | 19000元/平方米 | 30 |
| 9 | 卓越·跃城 | 开福 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 10 | 北辰三角洲 | 开福 | 商业 | 25000元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉2个，天心4个，开福1个，长沙县2个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 青云上府 | 芙蓉 | 6#2025年2月16日已开盘 | 19253元/平方米 | 三居/四居 | 湖南雄天房地产开发有限公司 |
| 2 | 鑫远·紫樾府 | 天心 | 1#2025年2月23日已开盘 | 待定 | 四居/五居 | 湖南鑫远投资集团有限公司 |
| 3 | 长沙润府 | 天心 | C11#2025年2月22日已开盘 | 15500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润悦房地产开发有限公司 |
| 4 | 力都·星翰雅苑 | 长沙县 | 2025年2月 | 待定 | 三居/四居 | 长沙力都置业有限公司 |
| 5 | 润和·瑞玺台 | 望城 | S7#、S8#、S13#、S15#、S16#2025年2月22日开盘 | 18000元/平方米 | 五居/五居以上 | 湖南润威房地产开发有限公司 |
| 6 | 龙湖·云河颂 | 天心 | 5#2025年2月17日已平推 | 13000元/平方米 | 四居 | 长沙隆欣置业有限公司 |
| 7 | 卓越·朗宋 | 开福 | 2#2025年2月17日已开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市卓宸置业有限公司 |
| 8 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 2025年2月12日 | 11200元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
| 9 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 26#2025年2月9日已平推 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 10 | 星城雅郡 | 长沙县 | 2025年2月5日 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南冠豪房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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