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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月长沙雨花新房价格12253元/平，环比上月下跌0.58%。
一、长沙雨花新房价格情况
1月长沙雨花新房价格12253元/平，环比上月下跌0.58%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月雨花最受关注的项目楼盘为长沙瑞府。长沙瑞府位于长沙雨花劳动东路与沙湾路交汇处，由长沙润达房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（长沙瑞府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年1月长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 长沙瑞府 | 雨花 | 住宅 | 21000元/平方米 | 105 |
| 2 | 常春藤|望京 | 雨花 | 商业 | 144万元/套 | 86 |
| 3 | 龙湖雨花·青云阙 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 77 |
| 4 | 润和·翰文府 | 雨花 | 商铺 | 11200元/平方米 | 68 |
| 5 | 远洋红星长沙天铂 | 雨花 | 住宅 | 9000元/平方米 | 51 |
| 6 | [2022]长沙市025号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 7 | 金地大成雅颂 | 雨花 | 商铺 | 14000元/平方米 | 50 |
| 8 | 雨花尚东湾 | 雨花 | 住宅 | 8800元/平方米 | 39 |
| 9 | [2024]长沙市012号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 10 | 東塘枫景 | 雨花 | 住宅 | 17000元/平方米 | 38 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共2楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中开福1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 天晟滨月汇 | 望城 | 1#4#预计2025年1月5日开盘 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南仁晟房地产开发有限公司 |
| 2 | 卓越·朗宋 | 开福 | 1#6#预计2025年1月5日开盘 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市卓宸置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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