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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月长沙雨花新房价格12323元/平，环比上月下跌0.23%。
一、长沙雨花新房价格情况
8月长沙雨花新房价格12323元/平，环比上月下跌0.23%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月雨花最受关注的项目楼盘为常春藤|望京。常春藤|望京位于长沙雨花劳动西路508号(地铁东塘站2号口)，由湖南新里程投资发展有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为144万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（常春藤|望京）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年8月长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 常春藤|望京 | 雨花 | 商业 | 144万元/套 | 114 |
| 2 | 大汉·春和云境 | 雨花 | 商铺 | 8500元/平方米 | 95 |
| 3 | 中隆国际嘉熙中心 | 雨花 | 写字楼 | 18000元/平方米 | 78 |
| 4 | 环亚高铁芯城 | 雨花 | 商铺 | 9600元/平方米 | 68 |
| 5 | [2024]长沙市012号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 59 |
| 6 | 龙湖雨花·青云阙 | 雨花 | 住宅 | 15800元/平方米 | 59 |
| 7 | 金茂越秀·雨花金茂智慧科学城 | 雨花 | 住宅 | 15500元/平方米 | 58 |
| 8 | 雨花区芙蓉中路[2022]长沙市024号地块 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 9 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 商铺 | 12800元/平方米 | 51 |
| 10 | 建发·玖洲观澜 | 雨花 | 商住楼 | 14000元/平方米 | 50 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中岳麓1个，长沙县1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 山墅一生 | 岳麓 | 28-30#36#39-46#9#预计2024年8月8日开开盘 | 待定 | 五居/五居以上 | 长沙盛煌置业投资有限公司 |
| 2 | 福天·星河院子 | 长沙县 | 1#2#9#预计8月20日开盘 | 9500元/平方米 | 四居 | 湖南福天启盛置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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