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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第2周长沙开福新房价格14573元/平，环比上周下跌0.06%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区20022元/平，伍家岭片区22649元/平，四方坪片区12040元/平。
一、长沙开福新房价格情况
12月第2周长沙开福新房价格14573元/平，环比上周下跌0.06%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为阳光城檀悦。阳光城檀悦位于长沙开福中山路48号，由湖南湘江宾腾房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（阳光城檀悦）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年12月第2周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 阳光城檀悦 | 开福 | 商住楼 | 待定 | 30 |
| 2 | 城投云樾府 | 开福 | 住宅 | 18777元/平方米 | 21 |
| 3 | 北辰三角洲 | 开福 | 商业 | 25000元/平方米 | 21 |
| 4 | 富兴世界金融中心 | 开福 | 商住楼 | 19700元/平方米 | 21 |
| 5 | [2024]长沙市050号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 6 | 华发四季云玺 | 开福 | 住宅 | 19500元/平方米 | 20 |
| 7 | 长沙北中心·保利时代 | 开福 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 19 |
| 8 | 复地·群玉山 | 开福 | 商业 | 20000元/平方米 | 19 |
| 9 | 城发恒伟·君樾文昌 | 开福 | 商铺 | 19000元/平方米 | 19 |
| 10 | 青竹湖曦园 | 开福 | 商铺 | 7500元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心1个，岳麓5个，雨花1个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·长沙玉海棠 | 岳麓 | 9#10#11#12#2024年12月8日已开盘 | 14500元/平方米 | 四居 | 长沙洋璟房地产开发有限公司 |
| 2 | 嘉信·洋湖锦玉 | 岳麓 | 1#3#2024年12月8日已开盘 | 118万元/套 | 三居/四居/五居 | 湖南嘉永房地产开发有限公司 |
| 3 | 梦想·凤栖台 | 岳麓 | A5#预计2024年12月6日开盘 | 14000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南梦悦地产开发有限公司 |
| 4 | 中海阅山府 | 岳麓 | 1#2024年12月6日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润岳置业有限公司 |
| 5 | 金富江山院 | 望城 | 14#15#2024年12月4日已平推 | 9300元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南金蛰房地产有限公司 |
| 6 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 11#12#2024年12月4日已平推 | 12500元/平方米 | 四居 | 长沙招溪房地产有限公司 |
| 7 | 领航学府 | 天心 | 1#2024年11月30日已开盘 | 4600元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南福中福投资有限公司 |
| 8 | 大汉·春和云境 | 雨花 | 2024年12月 | 8500元/平方米 | 三居/四居 | 开发商长沙汉驰房地产开发有限公司 |
| 9 | 希望绿城江屿湖 | 望城 | 2024年12月 | 待定 | 四居/五居 | 长沙希晨房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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