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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第2周长沙开福新房价格14589元/平，环比上周下跌0.10%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区20058元/平，伍家岭片区22649元/平，四方坪片区12040元/平。
一、长沙开福新房价格情况
11月第2周长沙开福新房价格14589元/平，环比上周下跌0.10%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为[2024]长沙市050号。[2024]长沙市050号位于长沙开福开福区营盘路与黄兴北路交会处东南角，由湖南同辰房地产开发有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2024年11月第2周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | [2024]长沙市050号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 2 | 福泽园 | 开福 | 经济适用房 | 9700元/平方米 | 30 |
| 3 | 天健城 | 开福 | 商业 | 9700元/平方米 | 29 |
| 4 | 青竹湖曦园 | 开福 | 商铺 | 7500元/平方米 | 29 |
| 5 | [2022]长沙市073号 | 开福 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 6 | 龙湖·春江天玺 | 开福 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 保利和光尘樾 | 开福 | 别墅 | 10800元/平方米 | 28 |
| 8 | 城发恒伟·东风映1897 | 开福 | 商住楼 | 13000元/平方米 | 28 |
| 9 | 中欣·楚天御府观澜 | 开福 | 商铺 | 14000元/平方米 | 28 |
| 10 | 卓越·朗宋 | 开福 | 商铺 | 待定 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共7楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中芙蓉1个，天心1个，雨花3个，岳麓1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 5#预计2024年11月11日开盘 | 16000元/平方米 | 四居 | 中建信和地产有限公司 |
| 2 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 9#2024年11月10日已开盘 | 10400元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
| 3 | 振业城 | 岳麓 | 5期1#预计2024年11月9日开盘 | 14000元/平方米 | 一居/三居/四居 | 湖南振业房地产开发有限公司 |
| 4 | 绿城桂语云著 | 雨花 | 9#预计2024年11月9日推出 | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙绿馨房地产开发有限公司 |
| 5 | 南益·名士豪庭 | 芙蓉 | 8#10#预计2024年11月16日开盘 | 10500元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 湖南瑞星置业有限公司 |
| 6 | 三润城三期 | 望城 | 6#2024年11月8日已平推 | 7400元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南润平地产有限公司 |
| 7 | 金地大成雅颂 | 雨花 | 1#于2024年11月2日已开盘 | 14000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 长沙金恒伟置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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