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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第5周长沙开福新房价格14638元/平，环比上周下跌0.04%。从商圈角度来看，本周开福新房价格前三的商圈是中心片区20569元/平，伍家岭片区22649元/平，四方坪片区12040元/平。
一、长沙开福新房价格情况
9月第5周长沙开福新房价格14638元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：开福新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开福最受关注的项目楼盘为复地·群玉山。复地·群玉山位于长沙开福开福区湘江中路与湘春路交汇处，由长沙复地房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（复地·群玉山）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年9月第5周长沙开福热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 复地·群玉山 | 开福 | 商业 | 20000元/平方米 | 68 |
| 2 | 建发养云 | 开福 | 住宅 | 23000元/平方米 | 50 |
| 3 | 天健城 | 开福 | 商业 | 9700元/平方米 | 49 |
| 4 | 城发恒伟·君樾文昌 | 开福 | 商铺 | 19000元/平方米 | 38 |
| 5 | 城发恒伟·东风映1897 | 开福 | 商住楼 | 13000元/平方米 | 37 |
| 6 | 城投云樾府 | 开福 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 7 | 万科瑧湾汇 | 开福 | 住宅 | 585万元/套 | 30 |
| 8 | 青熙中心 | 开福 | 住宅 | 25000元/平方米 | 29 |
| 9 | 公园9号大都会 | 开福 | 商业 | 53万元/套 | 29 |
| 10 | 阳光城檀悦 | 开福 | 商住楼 | 待定 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心2个，岳麓4个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城发恒伟·观江学府 | 天心 | 8#2024年9月30日开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙城发恒生置业有限公司 |
| 2 | 振业城 | 岳麓 | 5期2#3#2024年9月28日已开盘 | 14000元/平方米 | 一居/三居/四居 | 湖南振业房地产开发有限公司 |
| 3 | 长沙如院 | 岳麓 | 19#2024年9月28日已平推 | 9680元/平方米 | 四居/五居 | 长沙兴实置业有限公司 |
| 4 | 光明养生谷 | 望城 | 3-14#预计2024年9月28日开盘 | 10898元/平方米 | 四居/五居 | 湖南熙康置业有限公司 |
| 5 | 润和悦山府 | 望城 | 3#2024年9月27日已平推 | 7800元/平方米 | 四居 | 湖南康润置业有限公司 |
| 6 | 天城上和珺 | 天心 | 5#2024年9月26日已平推 | 16900元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 湖南天城置业发展有限公司 |
| 7 | 润和大泽湖 | 望城 | 3#2024年9月24日已平推 | 15000元/平方米 | 五居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 8 | 龙湖·天璞 | 芙蓉 | 11#12#2024年9月23日已平推 | 12500元/平方米 | 四居 | 长沙芙韵置业有限公司 |
| 9 | 龙湖·春江郦城|滨江颂 | 岳麓 | 铂金岛21#2024年9月21日平推 | 15600元/平方米 | 一居/三居/四居/五居 | 长沙江嵘置业有限公司 |
| 10 | 梦想·中央公园 | 岳麓 | A01#2024年9月21日已加推 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南金梦地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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