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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第2周长沙新房价格10956元/平，环比上周下跌0.04%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉15599元/平，涨幅最大的区县是开福14645元/平，环比上周上涨0.49%，跌幅最大的区县是天心11142元/平，环比上周下降0.36%。
一、长沙新房价格情况
9月第2周长沙新房价格10956元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是芙蓉15599元/平、开福14645元/平、岳麓12957元/平，后三名是浏阳5344元/平、宁乡6259元/平、望城8308元/平。其中，涨幅最大的区县是开福14645元/平，环比上周上涨0.49%，跌幅最大的区县是天心11142元/平，环比上周下降0.36%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 开福 | 14645 | 0.49 |
| 浏阳 | 5344 | 0.13 |
| 雨花 | 12341 | 0.07 |
| 芙蓉 | 15599 | 0.02 |
| 岳麓 | 12957 | -0.01 |
| 长沙县 | 8848 | -0.06 |
| 宁乡 | 6259 | -0.10 |
| 望城 | 8308 | -0.19 |
| 天心 | 11142 | -0.36 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为南益·名士豪庭。南益·名士豪庭位于长沙芙蓉远大路滨河路交汇处东南角，由湖南瑞星置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（南益·名士豪庭）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年9月第2周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 南益·名士豪庭 | 芙蓉 | 商住楼 | 11500元/平方米 | 246 |
| 2 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 商住楼 | 11800元/平方米 | 131 |
| 3 | 青竹湖曦园 | 开福 | 商铺 | 7500元/平方米 | 96 |
| 4 | 万科森林公园 | 岳麓 | 住宅 | 13000元/平方米 | 78 |
| 5 | 万科松湖天地 | 长沙县 | 住宅 | 15000元/平方米 | 68 |
| 6 | 天瑞华府 | 天心 | 商住楼 | 待定 | 67 |
| 7 | 鑫远·揽悦 | 天心 | 住宅 | 9200元/平方米 | 60 |
| 8 | 招商蛇口·臻境 | 岳麓 | 住宅 | 13000元/平方米 | 59 |
| 9 | 华发四季云玺 | 开福 | 住宅 | 19500元/平方米 | 58 |
| 10 | 绿地湖湘中心 | 岳麓 | 商住楼 | 待定 | 58 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共5楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中芙蓉1个，天心1个，开福1个，岳麓2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 4#19#2024年9月2日晚已开盘 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 2 | 北辰三角洲 | 开福 | 3#于2024年9月8日已推出 | 25000元/平方米 | 一居/三居/四居/五居/五居以上 | 长沙北辰房地产开发有限公司 |
| 3 | 建投象山国际 | 岳麓 | D5#2024年9月7日已开盘 | 10500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居以上 | 湖南建工置业投资有限公司 |
| 4 | 中海阅湘台 | 天心 | 7#9#2024年9月1日已平推 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润江置业有限公司 |
| 5 | 龙湖·时代ONE(洋湖) | 岳麓 | G8#开盘时间待定 | 待定 | 长沙湖韵置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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