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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第3周长沙新房价格10976元/平，环比上周上涨0.18%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉15599元/平，涨幅最大的区县是岳麓13019元/平，环比上周上涨0.48%，跌幅最大的区县是天心11127元/平，环比上周下降0.13%。
一、长沙新房价格情况
9月第3周长沙新房价格10976元/平，环比上周上涨0.18%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是芙蓉15599元/平、开福14645元/平、岳麓13019元/平，后三名是浏阳5350元/平、宁乡6254元/平、望城8303元/平。其中，涨幅最大的区县是岳麓13019元/平，环比上周上涨0.48%，跌幅最大的区县是天心11127元/平，环比上周下降0.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 岳麓 | 13019 | 0.48 |
| 浏阳 | 5350 | 0.11 |
| 雨花 | 12343 | 0.02 |
| 芙蓉 | 15599 | 0.00 |
| 开福 | 14645 | 0.00 |
| 长沙县 | 8844 | -0.05 |
| 望城 | 8303 | -0.06 |
| 宁乡 | 6254 | -0.08 |
| 天心 | 11127 | -0.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为长房云时代。长房云时代位于长沙岳麓岳麓大道与麓谷大道交汇处东北角，由长沙长房恒伟房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（长房云时代）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年9月第3周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 长房云时代 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 811 |
| 2 | 保利天禧 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 68 |
| 3 | 长沙溪山悦 | 岳麓 | 别墅 | 9300元/平方米 | 59 |
| 4 | 保利长交锦上 | 岳麓 | 住宅 | 11000元/平方米 | 59 |
| 5 | [2024]长沙市012号 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 58 |
| 6 | 麓谷城市公园 | 岳麓 | 别墅 | 9630元/平方米 | 51 |
| 7 | 长房国际广场 | 芙蓉 | 商铺 | 15000元/平方米 | 39 |
| 8 | 城投·阅江逸府 | 开福 | 商住楼 | 11500元/平方米 | 38 |
| 9 | 北辰中央公园 | 天心 | 别墅 | 8000元/平方米 | 37 |
| 10 | [2023]长沙市041号 | 岳麓区 | 住宅 | 待定 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中芙蓉1个，天心3个，开福1个，岳麓2个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 4#19#2024年9月2日晚已开盘 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 2 | 明发国际城 | 望城 | 3期1#预计2024年9月15日开盘 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙明发城市建设开发有限公司 |
| 3 | 中建·和悦宸光 | 天心 | 1-3#预计2024年9月15日晚开盘 | 17500元/平方米 | 四居/五居以上 | 长沙更鑫置业有限公司 |
| 4 | 润和大泽湖 | 望城 | 2#2024年9月14日开盘 | 待定 | 五居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 5 | 鑫远融泽府 | 天心 | 7#2024年9月14日晚推出 | 10000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南鑫远投资集团有限公司 |
| 6 | 北辰三角洲 | 开福 | 3#于2024年9月8日已推出 | 25000元/平方米 | 一居/三居/四居/五居/五居以上 | 长沙北辰房地产开发有限公司 |
| 7 | 建投象山国际 | 岳麓 | D5#2024年9月7日已开盘 | 10500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居以上 | 湖南建工置业投资有限公司 |
| 8 | 光明养生谷 | 望城 | 3-14#预计2024年9月28日开盘 | 10898元/平方米 | 四居/五居 | 湖南熙康置业有限公司 |
| 9 | 中海阅湘台 | 天心 | 7#9#2024年9月1日已平推 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙润江置业有限公司 |
| 10 | 龙湖·时代ONE(洋湖) | 岳麓 | G8#开盘时间待定 | 待定 | 长沙湖韵置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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