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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第3周长沙岳麓新房价格12992元/平，环比上周下跌0.15%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18295元/平，含浦10419元/平，麓谷片区11590元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
8月第3周长沙岳麓新房价格12992元/平，环比上周下跌0.15%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为云起·虔来。云起·虔来位于长沙岳麓木梓塘路与紫苑东路交界处，由长沙慧城置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2024年8月第3周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 云起·虔来 | 岳麓 | 商铺 | 待定 | 60 |
| 2 | 招商蛇口滨江境 | 岳麓 | 住宅 | 22000元/平方米 | 51 |
| 3 | 中央美郡 | 岳麓 | 住宅 | 7400元/平方米 | 50 |
| 4 | [2023]长沙市041号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 5 | 江山境三期 | 岳麓 | 商铺 | 21000元/平方米 | 38 |
| 6 | 欣利湘江左岸[2023]长沙市010号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 7 | 江山帝景 | 岳麓 | 商住楼 | 8800元/平方米 | 38 |
| 8 | 国宸府|旭辉·龙光·金地商置 | 岳麓 | 商住楼 | 12000元/平方米 | 37 |
| 9 | 招商蛇口·臻境 | 岳麓 | 住宅 | 13000元/平方米 | 37 |
| 10 | [2024]长沙市016号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中芙蓉2个，天心3个，长沙县1个，岳麓4个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 福天·星河院子 | 长沙县 | 1#2#9#预计8月20日开盘 | 9500元/平方米 | 四居 | 湖南福天启盛置业有限公司 |
| 2 | 和江山 | 天心 | 3#2024年8月17日推出 | 15000元/平方米 | 四居/五居 | 佰昌集团有限公司 |
| 3 | 美的·云璟 | 芙蓉 | 2#2024年8月14日已平推 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市美樾房地产开发有限公司 |
| 4 | 领航学府 | 天心 | 5#2024年8月14日已平推 | 5800元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南福中福投资有限公司 |
| 5 | 梦想·凤栖台 | 岳麓 | B6#2024年8月12日已平推 | 14000元/平方米 | 四居 | 湖南梦悦地产开发有限公司 |
| 6 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 8#2024年8月10日已平推 | 19000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙招尚房地产有限公司 |
| 7 | 中国铁建·花语江南 | 天心 | 9#2024年8月10日已开盘 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙京昂房地产开发有限公司 |
| 8 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 2#2024年8月10日已开盘 | 11800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙隆园置业有限公司 |
| 9 | 建投象山国际 | 岳麓 | D5#预计2024年8月底加推,具体时间待定 | 10500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居以上 | 湖南建工置业投资有限公司 |
| 10 | 长沙溪山悦 | 岳麓 | 23#2024年8月9日已开盘 | 9300元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市湘坤房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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