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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第1周长沙新房价格10962元/平，环比上周下跌0.54%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉15677元/平，涨幅最大的区县是芙蓉15677元/平，环比上周上涨0.28%，跌幅最大的区县是开福14295元/平，环比上周下降3.43%。
一、长沙新房价格情况
8月第1周长沙新房价格10962元/平，环比上周下跌0.54%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是芙蓉15677元/平、开福14295元/平、岳麓13025元/平，后三名是浏阳5337元/平、宁乡6265元/平、望城8333元/平。其中，涨幅最大的区县是芙蓉15677元/平，环比上周上涨0.28%，跌幅最大的区县是开福14295元/平，环比上周下降3.43%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 芙蓉 | 15677 | 0.28 |
| 天心 | 11211 | 0.10 |
| 雨花 | 12325 | 0.03 |
| 浏阳 | 5337 | 0.00 |
| 长沙县 | 8870 | -0.03 |
| 望城 | 8333 | -0.04 |
| 岳麓 | 13025 | -0.05 |
| 宁乡 | 6265 | -0.18 |
| 开福 | 14295 | -3.43 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为振业悦江府。振业悦江府位于长沙天心南湖路与书院路交汇处，由振业(长沙)房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（振业悦江府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年8月第1周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 振业悦江府 | 天心 | 商业 | 12800元/平方米 | 85 |
| 2 | 江山印 | 岳麓 | 别墅 | 18000元/平方米 | 68 |
| 3 | 和江山 | 天心 | 商铺 | 18000元/平方米 | 68 |
| 4 | 长沙北中心·保利时代 | 开福 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 68 |
| 5 | 富兴世界金融中心 | 开福 | 商住楼 | 19700元/平方米 | 68 |
| 6 | 城投揽江院子 | 开福 | 商铺 | 13200元/平方米 | 67 |
| 7 | 云起·虔来 | 岳麓 | 商铺 | 待定 | 67 |
| 8 | 珠江好世界 | 开福 | 商住楼 | 10000元/平方米 | 59 |
| 9 | 天健城 | 开福 | 商业 | 9700元/平方米 | 59 |
| 10 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 住宅 | 12700元/平方米 | 58 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心1个，岳麓1个，长沙县1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 山墅一生 | 岳麓 | 28-30#36#39-46#9#预计2024年8月8日开开盘 | 待定 | 五居/五居以上 | 长沙盛煌置业投资有限公司 |
| 2 | 鑫远融泽府 | 天心 | 14#15#2024年8月1日已平推 | 10000元/平方米 | 四居/五居 | 湖南鑫远投资集团有限公司 |
| 3 | 福天·星河院子 | 长沙县 | 1#2#9#预计8月20日开盘 | 9500元/平方米 | 四居 | 湖南福天启盛置业有限公司 |
| 4 | 金富江山院 | 望城 | 4-6#开盘时间待定 | 7999元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南金蛰房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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