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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第2周长沙新房价格10947元/平，环比上周下跌0.14%。从区县角度来看，本周长沙房价新房价格最高的区县是芙蓉15580元/平，涨幅最大的区县是雨花12326元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是开福14204元/平，环比上周下降0.64%。
一、长沙新房价格情况
8月第2周长沙新房价格10947元/平，环比上周下跌0.14%。
图1：长沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长沙新房价格前三名是芙蓉15580元/平、开福14204元/平、岳麓13011元/平，后三名是浏阳5337元/平、宁乡6265元/平、望城8333元/平。其中，涨幅最大的区县是雨花12326元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是开福14204元/平，环比上周下降0.64%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 雨花 | 12326 | 0.01 |
| 天心 | 11211 | 0.00 |
| 望城 | 8333 | 0.00 |
| 宁乡 | 6265 | 0.00 |
| 浏阳 | 5337 | 0.00 |
| 长沙县 | 8869 | -0.01 |
| 岳麓 | 13011 | -0.11 |
| 芙蓉 | 15580 | -0.62 |
| 开福 | 14204 | -0.64 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为梦想滨江左岸。梦想滨江左岸位于长沙岳麓坪塘大道与新学士路交汇处东南角，由长沙恒大童世界旅游开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（梦想滨江左岸）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年8月第2周长沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 梦想滨江左岸 | 岳麓 | 住宅 | 8500元/平方米 | 68 |
| 2 | 建发缦云 | 岳麓 | 住宅 | 21000元/平方米 | 59 |
| 3 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 商住楼 | 11800元/平方米 | 58 |
| 4 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 19000元/平方米 | 58 |
| 5 | 锦顺宸樾府 | 开福 | 住宅 | 10000元/平方米 | 51 |
| 6 | 桐溪居 | 岳麓 | 别墅 | 25000元/平方米 | 50 |
| 7 | 正荣滨江紫阙台 | 岳麓 | 商业 | 待定 | 50 |
| 8 | 欣利湘江左岸[2023]长沙市010号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 50 |
| 9 | 润和滨江湾 | 岳麓 | 商业 | 35000元/平方米 | 49 |
| 10 | 交投雅筑 | 天心 | 商铺 | 13300元/平方米 | 49 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉2个，天心1个，岳麓5个，长沙县1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 梦想·凤栖台 | 岳麓 | B6#预计2024年8月12日平推 | 14000元/平方米 | 四居 | 湖南梦悦地产开发有限公司 |
| 2 | 中国铁建·花语江南 | 天心 | 9#预计本周末开盘 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙京昂房地产开发有限公司 |
| 3 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 8#2024年8月10日已平推 | 19000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙招尚房地产有限公司 |
| 4 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 2#预计2024年8月10日开盘 | 11800元/平方米 | 三居/四居 | 长沙隆园置业有限公司 |
| 5 | 长沙溪山悦 | 岳麓 | 23#预计2024年8月9日开盘 | 9300元/平方米 | 三居/四居 | 长沙市湘坤房地产开发有限公司 |
| 6 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 17#预计2024年8月9日开盘 | 12133元/平方米 | 四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 7 | 润和湘江天地 | 望城 | 43#2024年8月8日已平推 | 24000元/平方米 | 三居/四居/五居以上 | 湖南和璟置业有限公司 |
| 8 | 山墅一生 | 岳麓 | 28-30#36#39-46#9#预计2024年8月8日开开盘 | 待定 | 五居/五居以上 | 长沙盛煌置业投资有限公司 |
| 9 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 5#2024年8月8日已平推 | 12700元/平方米 | 四居 | 长沙招溪房地产有限公司 |
| 10 | 福天·星河院子 | 长沙县 | 1#2#9#预计8月20日开盘 | 9500元/平方米 | 四居 | 湖南福天启盛置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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