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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周长沙岳麓新房价格12999元/平，环比上周下跌0.21%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城18211元/平，含浦9996元/平，麓谷片区11269元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
7月第4周长沙岳麓新房价格12999元/平，环比上周下跌0.21%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为正荣滨江紫阙台。正荣滨江紫阙台位于长沙岳麓滨江新城板块银杉路与谷岳路交汇处，由湖南秀山丽水置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（正荣滨江紫阙台）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年7月第4周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 正荣滨江紫阙台 | 岳麓 | 商业 | 待定 | 112 |
| 2 | 招商蛇口·江山境 | 岳麓 | 商铺 | 19000元/平方米 | 95 |
| 3 | 招商蛇口滨江境 | 岳麓 | 住宅 | 20000元/平方米 | 85 |
| 4 | 长沙溪山悦 | 岳麓 | 别墅 | 9500元/平方米 | 78 |
| 5 | 江山境三期 | 岳麓 | 住宅 | 21000元/平方米 | 76 |
| 6 | 建发缦云 | 岳麓 | 住宅 | 21000元/平方米 | 59 |
| 7 | 洋湖天序 | 岳麓 | 商铺 | 16500元/平方米 | 58 |
| 8 | 保利·梅溪天珺 | 岳麓 | 住宅 | 13000元/平方米 | 51 |
| 9 | 保利天禧 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 10 | [2024]长沙市025号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 51 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心2个，雨花1个，岳麓2个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 润和悦山府 | 望城 | 2#2024年7月20日已开盘 | 7800元/平方米 | 四居 | 湖南康润置业有限公司 |
| 2 | 招商蛇口·璀璨学府 | 天心 | 2#2024年7月20日已平推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 珠海依云房地产有限公司、湖南天心资产运营管理有限公司 |
| 3 | 长房·浅山时光 | 雨花 | 3#5#8#7月18日开盘 | 12500元/平方米 | 四居 | 湖南国广置业有限公司 |
| 4 | 南山天岳 | 岳麓 | 46#64#2024年7月17日平推 | 25000元/平方米 | 二居/四居 | 长沙南山天池房地产有限公司 |
| 5 | 丽发新城 | 天心 | B5#B8#2024年7月13日已开盘 | 8500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南同发投资有限公司 |
| 6 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 8#2024年7月10日已平推 | 12600元/平方米 | 四居 | 长沙招溪房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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