引言

“一条超级中轴，承载梅溪湖的未来发展想象”。超级中轴之于梅溪湖的定位，就如同纽约第五大道之于美国纽约曼哈顿。作为城市引领者，保利用二十五载光阴，不断助力湖湘城市发展，在长沙、常德、湘潭、益阳、岳阳、衡阳、郴州等城市，已累计打造了近40个精品项目，为30万余业主提供美好生活服务，不断迭新城芯美宅标杆。

当保利高端产品系“天珺系”与超级中轴相遇，更是肩负着打造城市级品质住宅的责任与分量。2023年，湖南保利以“不辜负每一寸含玉而生的土地“的初心与担当，柔和潇湘山水画般诗意美学，打造出了超级中轴的城市封面之作----保利·梅溪天珺。

再美的想象，都抵不上亲眼可见，再美的蓝图，都不及眼见为实。梅溪湖宝藏级品质改善——保利·梅溪天珺实景展示区在国庆黄金周华美绽放，黄金周劲销1.8亿元，其中北上广深回乡置业占比40%；前三天，来访即破1100组，值得一提的是，有客户赶在凌晨01:42分成交，一举刷新了天珺的最晚成交记录，现场来访宾客络绎不绝，人气爆满，热销全城，以实绩印证项目的超高人气和载誉口碑。

用硬核的产品书写口碑，以实景品质让业主安心，作为由湖南保利倾心打造的改善红盘，以令人信赖的实景品质与高兑现力，成为梅溪湖口碑载道的理想之选。

湖湘保利新作

刷新长沙高定人居想象

保利·梅溪天珺，作为湖南保利重点打造的艺术品味隐奢豪宅，耗资近千万，以董源的《潇湘图》为设计灵感，结合全景自然的产品基底，于梅溪湖打造出山水画般绮丽隐奢的全景人文展示区。

1、礼序归家｜穿越山水画的回家路

首先在建筑立面设计上，采用横向大面玻璃材质，结合竖向线条打造虚实相应的立面形象，重叠的框架形成标志性塔冠，从整体到细节体现立面的高级感和标识性，端庄气派的美感，尽情彰显大家风范。

（保利·梅溪天珺效果图）

社区主入口，立面造型取潇湘山水意蕴层层叠叠、延绵不绝的意向，结合岳麓书院飞檐起翘的形态，整个立面自由舒展，同时结合精致的细节及标识艺术 ，一个艺术隐奢的门楼形象跃然于眼前，打造如此宽境门第，集威严和仪式于一体，让归家的第一步气度非凡。

社区内的仪式感则通过打造“潇湘梅溪 含章如珺”意韵的三堂六院礼序完成，三堂即五星级酒店式社区大堂、地上大堂、车库大堂；六院即酒店化社区入口、志趣会馆、雅奢园林、花间能量场、奇趣探索、社交盒子，让生活与自然融为一体，进出的每一步，皆是庄重的仪式感。

2、会馆珺美｜会馆中的潇湘意境

每个天珺都有一座艺术会馆。

漫步在穹顶之下，沉浸于浓郁的艺术氛围与格调中，高阶品味的艺术馆，本身就是一件艺术品，通过巧妙的空间设计和结构，在观者与艺术品之间构造微妙的距离和氛围，打造全方位的尊崇体验。

保利·梅溪天珺的会馆就是如此，由健身房、瑜伽室及星空泳池组成，游泳池上嵌星空顶，下铺海面蓝马赛克瓷砖，星光与蓝海交错中，徜徉于此的天珺人可无限放松身心。且会馆二楼包含社区会客的功能。

（保利·梅溪天珺实景图）

会馆承袭“全景自然 艺术人文”的理念，将三个功能区围绕在极具“潇湘意境”的下沉庭院四周。设计师巧妙的利用玻璃幕墙模糊了空间的边界感，利用镜面墙延伸了空间宽度。阳光倾洒而下，绿意涌进空间，让人分不清置身何处，只感觉无限松弛与惬意，犹如置身为董源笔下的潇湘山水画卷。

（保利·梅溪天珺实景图）

（保利·梅溪天珺实景图）

3、雅舍园林｜漫步山水画卷中

项目园林特邀杨为众及李宝章两位大师设计，以《潇湘图》为基础，打造以湖湘文化特征为融合导向的潇湘主题园林，实现建筑美学、园林美学和湖湘文化的完美融合。

同时，在园内各公区嵌入“美玉”的造型、色泽，选取以自然为主题创作的艺术品，室内、园林、建筑围绕美玉的绿、透、润进行视觉演绎，加以潇湘图人物织锦中的如意菱纹点缀。将序列的层次、艺术的格调、光影的美学置入园区之中，彰显强烈的视觉辨识度之余，呈演空间的自由精神与深层内蕴。

（保利·梅溪天珺实景图）

在浮华喧嚣的城市里，她用花草、树木、流水、光和风编织成语言，向人们娓娓道来“繁华归来隐于园”的动人传说。

4、美学奢宅｜坐拥中轴及自然景观

天珺的主力户型为建面约187㎡和220㎡的改善型产品，空间安逸而阔绰，保证业主圈层的纯粹性，私享与尊贵感，来自于全景的大平层户型，以及高定雅致的室内设计。

建面约187㎡户型：4房2厅3卫

入户区大气玄关，旁边还有一个多功能间，可以当做储物空间或家政间。

约1.8*9米的观景大阳台，约6米开间客厅，约4米面宽主卧套房，约4.5米面宽的次卧套房，尺寸非常阔气。

四开间朝南，三个卧室朝南，其中两个是套房，三个卫生间都是明卫，非常通透和舒适。

全屋多达五个飘窗，加上杂物间、设备平台，南北双阳台后，得房率惊人！

再看建面约220㎡户型：4房2厅3卫

此户型的第一印象就是恢弘大气，室内几乎没有一平米的浪费空间。

客餐厅总体进深约9.2米，能轻松容下剧场式沙发和大餐桌。

270°转角阳台总长约18.5米，足以容下一个空中健身房，还能引梅溪湖中轴美景入室，构建出优美的景观视野。

主卧套房面宽约4.9米，比一般大户型的客厅还宽，有观景飘窗和朝南的独立浴室。

二十五载深耕湖湘，保利始终秉承着对土地和人民的热爱，助力城市发展，不断刷新的生活高度，不断延展的城市封面。

保利梅溪天珺的全景展示仅仅为保利品质化展示的一个起点，传奇终续写，美好永相承。保利对产品的追求，正如奔流的东平河水，永不停息。

天生高定，眼见为实，当见到保利·梅溪天珺庐山真面目的那一刻，如此大手笔的社区打造、如此高标准的园区规划，令大家赞不绝口，广大来宾纷纷表达了对天珺品质感的高度认同，表示：“从湖南保利身上，我们看到了一份执着，一份坚持。”

执着的是以超越自我的标准和超前的匠心笔触，匠心打造“梅溪湖理想栖居”，坚持的是承载城央丰盛的鼎奢巨著，坚持打造城市峯层的高定场域。

其所打造的项目，也都是在业界难以复刻的存在，占据着稀缺的土地，稀缺的资源。相信保利·梅溪天珺，势必会刷新这座城市的生活想象。