从长沙楼市进入调控以来，房价平稳，少量楼盘稍微有所下降，让刚需看到了购房的希望，想找准时机就下手，然而首套房贷利率却上浮了，优惠利率也基本上没有了。据融360的房贷报告显示长沙11月平均利率在5.33%，环比10月份的5.18%上涨0.15%。利率的提高，对于刚需来说按揭还款的压力也会有所增加，且恰逢年底银行信贷都会比较紧张，放贷时间变慢、贷款额度审批更严格、有些人甚至直接被拒绝。

那么作为刚需，年底购房该何去何从？当刚需遇到这些房源会擦出怎样的火花？

推荐理由：阳光城尚东湾位于武广新城版块，前几次开盘7000元/平的均价，属于同区域价格较低，性价比比较高的楼盘。

效果图

动态：阳光城尚东湾位于武广新城片区，即将推出蜜桃系列69-128平房源，位于1-3#，具体开盘信息待定。后期还有蓝莓系列73-147平房源推出。

环线位置：二至三环

容积率：2.74

绿化率：40.00

项目简介：阳光城尚东湾（阳光城甜橙）——约310万方；阳光城尚东湾项目盘踞武广新城片区，紧邻交通枢纽高铁南站、黄花机场，磁悬浮、长株潭轻轨。京港澳高速快速跨城出行，7条公交线路与地铁二号线长沙大道站可以到达该项目。阳光城尚东湾北靠2100米浏阳河风光带，周边东湖湿地公园、平阳生态乐园、黎托公园、长托公园、花候新市民公园围绕，生态资源丰富。教育是阳光城集团的一大产业，项目紧邻长沙市一中雨花新华都学校、长塘里第二小学，规划约3-5所幼儿园。在生活配套上，项目打造约40万方国际商业群，集休闲、娱乐、商务金融、商业、居住、教育为一体，是阳光城集团在长沙倾力筑造的大规模城市综合体。

交通状况：地铁2号线（运营中）长沙大道站，市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往。

物业费：2.5元/㎡·月

物业地址：长沙雨花武广新城片区长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北）