房价平稳！住宅均价为6309元/平

需求量的释放并没有拉动房价明显上涨。数据显示，前五月长沙住宅成交均价6309元/平方米，同比去年环比微跌，但环比连续三月上涨。

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分区域来看，岳麓区房价上涨幅度大，从去年的6201元/平到今年的6606元/平，涨幅超400元/平。其它各区域房价涨跌幅度不大，保持平稳。

从成交价格段来看，中低价位房源是市场主力需求。数据显示，5000-6000元/平价位受市场欢迎，成交量占23.3%，成交套数为16002套；其次4000-5000元/平住宅、6000-7000元/平住宅成交量紧随其后，也备受亲睐。

纵观2016年长沙1-5月份成交情况，除开2月份受春节小长假的影响成交量锐减，其它月份成交量均表现不俗。虽然房价未出现明显的涨幅，但专家表示尽管长沙库存压力依然不小，长沙房价对比周边省会房价处于低位，仍存在上涨的空间。