据中指研究院长沙分院对长沙房地产市场监测数据显示：上周（2016.02.07-2016.02.13）楼市住宅成交下滑明显。内六区新建商品房网签46套，环比下降97.16%；总面积0.53万平方米，环比下降96.80%；其中住宅网签43套，环比下跌96.46%，住宅成交均价为7208元/平方米，环比上涨12.91%。

上周签约前三项目为“方茂苑（金茂广场）”“润和星城•润和长郡（润和紫郡）”“宾仕花园”。

从成交面积看，上周内六区商品房成交0.53万平方米，面积环比下降96.80%；成交套数方面，上周内六区商品房成交46套，环比减少1571套，环比下降97.16%。具体来看，住宅成交43套，环比减少1172套；非住宅成交3套，比上周减少399套。

（2015年8月至今长沙内六区商品房周度成交走势图）

从各区成交情况看，上周各区成交量均出现大幅度下降；其中，岳麓区单周住宅成交21套位列，其余各区成交套数均在10套以下；上周长沙住宅成交均价7208元/平方米，环比上涨12.91%。由于成交套数少，单个高价项目价格对均价权重影响较大，因此开福区以8903元/平方米均价领跑六区，岳麓区涨幅也较大。

（2016年第06周长沙商品住宅分区域成交周度走势图）

长沙市2016年第06周商品房成交套数5

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