国内首批经济特区之一深圳缔造了史上罕见的“深圳速度”，在新加坡旁边，新马经济特区依斯干达却有着深圳发展轨迹的影子。

新马特区目前的经济发展势头，如同十年前的深圳，享受新加坡的区位优势和产业转移，充满活力与机遇，蕴藏巨大商机，吸引了众多企业掘金，同时，也因为处于房价洼地和宜居带，吸引了一大批投资置业者。

新加坡旁的“深圳”

作为国内首批经济特区之一，深圳经济创造了举世闻名的“深圳速度”，也创造了世界工业化、城市化、现代化史上的罕见奇迹，成为我国办得好、影响大的一个特区。

论起成功之道，深圳经济特区正是利用中央给予的政策和香港的区位优势，积极用好国内国际两个市场、两种资源，率先通过中外合资、中外合作、外商独资等形式，吸收了大量的资金、技术、人才和管理经验。

“深圳—香港”经济带的发展，也成为世界城市化、现代化建设的蓝本。在东南亚，也有一个相似的“香港—深圳”——“新加坡-依斯干达”，同样是“国际化大都市+经济特区”的组合。

新马经济特区，共投入3830亿马币（约916亿美元）打造，也是马来西亚接近新加坡的区域，只有一桥之隔，被誉为世界的“南国之门”。

发展中的依斯干达恰好补充了新加坡土地稀缺、成本昂贵的空缺，并且为周边提供了资源汇聚、产业整合的战略平台。从产业经济上看，已成为新加坡的产业转移基地，新加坡政府也以充足的激励政策，全力支持本国资本外迁至依斯干达特区。

新马特区目前的经济发展势头，就如同十年前的深圳一样。享受新加坡的区位优势和产业转移，充满活力与机遇。并且，若新马高铁（HSR）和衔接柔佛新山与新加坡兀兰的捷运系统（RTS）成功建设，将让新加坡与依斯干达联系更为紧密。

目前，新马特区依斯干达已吸引淡马锡等新加坡企业入驻和全球超400亿美元投资，微软、华为、乐高等纷纷进驻。

新马经济特区投资热：房价仅为新加坡1/4

新马特区的身份及经济的发展，让依斯干达特区成为投资热选地，尤其是带来了房产投资热潮。重要原因莫过于依斯干达处于房价洼地，进场价格低，与新加坡仅一桥之隔，但是房价却仅为新加坡的1/5。对于投资者来说，一方面可尽享新加坡的繁华，另一方面又可享受到依斯干达区的低成本生活，更为重要的是，他们的房产近年来正在享受经济腾飞带来的高增值，涨幅为全球前十。

橙易产业咨询公司（Orange Tee）在2015年上半年发表的一份报告中指出，新加坡私宅价格自2009年第二季度的低点以来已上扬60％，而的马来西亚柔佛州住宅同一时期上扬31％。新加坡过去三年来的降温措施，可能促使一些潜在买家买不起新加坡的本地住宅，而依斯干达特区则带来替代投资机会。

而依斯干达宜人的气候环境和相对较低的生活成本，也正成为全球养老新目的地。尤其是马来西亚政府 “第二家园”计划更推动了依斯干达地区置业养老热潮。

对于国人投资者来说，“第二家园”计划是福音，只要15万马币起，全家可获马来西亚10年居住权，中国国籍不变，回国不受限制，小孩3岁留学新加坡，家人可以陪读，华语、英语通用，不丢弃华文文化，用国内的花费享受国际教育。并且，在依斯干达地区，往返中马很便利，4-6航程可达中国部分重点城市，没有时差，紧邻隆新高铁、泛亚铁路，未来高铁可当天往返中新。

新加坡旁超2500亿投资 碧桂园森林城市规模超半个澳门

在亚洲四小龙之一新加坡旁的新马特区，一座投资超2500亿人民币的未来城市正在建造当中。这个由碧桂园主导的森林城市项目，建设规模相当于半个澳门，承袭了新马特区的万千宠爱，契合了中国的“一带一路”战略，以“产城一体化”和“立体化绿色智慧城市”的理念刷新了现代城市规划、建设、运营的新高度，树立了“未来城市”榜样。

新加坡旁的地标

亚洲四小龙之一新加坡是世界上富裕的国家之一，并且属于新兴的发达国家，经济发展速度惊人。根据全球金融中心指数排名，新加坡是继纽约、伦敦和香港之后的世界第四大金融中心。新加坡经济影响辐射广泛，尤其是与其的依斯干达经济特区，也借势新加坡实现经济腾飞。

新马经济特区依斯干达，共投入3830亿马币（约916亿美元）打造，也是马来西亚接近新加坡的区域，只有一桥之隔，被誉为世界的“南国之门”。自2006年设立以来，成为马来西亚成长快速的经济走廊，在马来西亚第十一个五年计划（2016-2020）年中，依斯干达所在的柔佛已被定为一个增长快速的城市。

对新加坡而言，其国内可发展的土地面积不多，在经济一体化的潮流下，新加坡经济发展局鼓励新加坡的跨国企业考虑将马来西亚依斯干达特区作为补充企业扩大发展的经济扩张地。依斯干达已成为新加坡的产业转移基地，新加坡政府也以充足的激励政策，全力支持本国资本外迁至依斯干达特区。搬迁至依斯干达特区的新加坡公司可享有从新加坡国际企业发展局获得的激励措施，包括国际化融资计划，贷款保险计划和贸易信用保险计划和政治风险保险。

如今，新马特区依斯干达已成为国际资金的投资新焦点，也是周边地区资源汇聚、产业整合的战略平台。依斯干达已吸引淡马锡等新加坡企业入驻和全球超400亿美元投资，微软、华为、乐高等纷纷进驻。

超2500亿元投资 1/2个“澳门”面积大小

在新马特区，即将崛起一座新的“未来城市”。据悉，这个名为“森林城市”的项目，总投资超2500亿元打造，承袭了新马特区的万千宠爱，也将树立未来城市榜样。

森林城市位于全球公认的著名宜居地带，占地近 14 平方公里，几近半个澳门的面积。森林城市总体规划概念由全球著名设计事务所 SASAKI 操刀，提出规划和城市设计的可持续性方案，由四座填海岛屿组成，四岛皆有不同的拉动因素与功能，将打造成为外企驻地、金融特区、创新天堂、旅游胜地、教育名城、养生乐园、会展中心、电商基地等八大产业聚集地，是可容纳几十万人口的科技创业之城，也是世界先进的智慧之城。