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[摘要] 小编为大家整理了部分关于长沙购房合同无房证明的一些内容,希望对有需要的购房者有所帮助。
小编为大家整理了部分关于长沙购房合同无房证明的一些内容,希望对有需要的购房者有所帮助。
随着长沙住房“限购令”执行细则的实施,前期还将“3+5”居民拒之门外的楼盘开始对该类客户回访。“3+5”城市群是以长沙、株洲、湘潭三市为中心,1.5通勤为半径,包括岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳5个省辖市在内的城市聚集区。 长沙市房地产开发协会副秘书长欧阳学海表示,在细则实施过程中,具体问题还应具体对待。 部分商住楼公寓楼“受限”“限购令”实施细则明确将车库、商用公寓楼等排除在“限购令”之外,但记者采访发现,并不是所有的商住楼、公寓楼都不受限制。
在湘春路东辰19公馆,售楼部工作人员说,虽然该楼盘属于公寓式酒店,但是产权性质是70年,属住宅,对外出售受限于“限购令”;星尚520、少帅府等楼盘对外都称商住楼,因其出售的小户型均为住宅,也要按“限购令”执行。 还了解到,尽管拆迁户购买安置房不受“限购令”限制,但因为部分楼盘不接受货币补贴等方式,拆迁户购小户型仍存在一定难度。 签合同时须开具无房证明 了解到,目前,不管是本地还是外地家庭,凡是购买90平方米以下住房的都要先填写“申请表”,同时要承诺名下无房产,长沙购房合同无房证明这个是要开的,外地家庭还须提供本地居住证。
才子佳苑负责人陈先生说,“限购令”实施细则执行后,购房者向售楼部提供的情况必须真实,否则无法在房产部门备案。 长沙购房合同无房证明这是一个很重要的前提 长沙市房地产开发协会副秘书长欧阳学海提醒购房市民,购买90平方米以下住房,应该先了解楼盘的性质和名下房产,以免产生不必要的纠纷。“在商住楼或公寓楼购房时,应查看楼盘预售证和报批手续,看所购房屋的性质,如果是商业性质就不受限。”
此外,市民在填写名下房产时要留意,如继承和赠予的房产正在办理转移登记手续,也算名下有房。 拆迁户如果凭补贴款或经适房货币补贴,购买90平方米以下的住房不受“限购令”实施细则限制。市民如有任何疑问可到长沙市建委产权监理处咨询。
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