杯风暴强势袭来，各国球迷早已按耐不住内心的狂热。殊不知，楼市的“杯”大战早已如火如荼，赛况如下：

A组 新政vs开发商

从09年末开始，住建部陆续颁布一系列政策以遏制房价过快上涨，力推公共租赁房、廉租房、经济适用房，并严格审核申请资格。要求房企增加中低价位普通商品房供应，严厉打击 ，限购多套房，治理小产权房等。

有评论指出今年是开征物业税的 时期，业内纷纷猜测物业税开征方式，多次传出一些试点城市，但仅是谣传，未得到相关部门的证实。6月，国务院同意逐步推进房产税改革，上海、重庆已上报房产税方案。严征土地 税，国税总局确定土地 税预征底限，有助打击开发商囤地。

调控之初，开发商们临危不乱，房产市场依然火爆，1至3月，一线城市房价稳如泰山，二三线城市房价甚至量价齐涨。随着时间的推移，政策力度不断加大，一线城市成交量开始下跌，购房者驻足观望，开发商感受到新政的压力，恒大率先量出85折优惠，万科等紧随其后，纷纷传出 消息。由于新政不波及商业地产，开发商抢跑政策真空，王健林率先吹响商业地产集结号，标示着商业地产成为房企新宠。

两队难分高下，但就现在情况而言，新政微占上风，谁输谁赢，仍需时间来判定。