前段时间华润置地广场16\nLOFT公寓开盘,地铁三号线星沙文体中心站,开元路主干道,文体中心,政务中心,长沙县图书馆都在附近,价格也还合适,主要是4.5米层高,买一层享两层,现在住宅限购的情况下,买一套商业产品投资也挺划算的。
2017-08-31 15:29:57 来自 PC楼盘详情页
听朋友介绍,华润置地广场现在有LOFT公寓在售,交通挺好的,地铁三号线星沙文体中心站,开元路主干道,周边还有文体中心、政务中心、长沙县图书馆,商业氛围也日益成熟,40年商业产权也不占购房名额,想都没想就过去购买,以后拿来出租什么的,每个月收租也不会低,而且在长沙也没有看到有这个价格的LOFT产品。现在想想都挺值的...
2017-08-31 15:27:15 来自 PC楼盘详情页
1、华润置地广场外围商业预留的人行道及停车位比较宽,导致小区内部的绿化面积比较小,如滤除外部商业的建筑预留的停车位及人行道,该小区实际的容积率绝对是高于3.5,绿化面积也低于36%,物业2.2,偏贵;\n2、从一期和二期比较,二期所占地段明显优于一期且周边环境要好,面积比较大;一期一侧城东安置区,一侧法院及规划中的凉塘中学,一侧东六路,一侧开元路,占地面积小,整个一期项目外围大概1公里的样子;二期一侧东六路,一侧文体中心,一侧方略城市广场,一侧开元路,比较靠近东四路,小区建幼儿园,东四路周边均为住宅,整体居住环境好;\n3、一期房价偏高,与一期一路之隔的深业睿城居中的楼栋110平价格在4200,87平价格在4000,华润的中间楼栋定价到5300-5600的区间,价格相差1300,参考华润凤凰城一期定价与周边楼盘差价保持在200-300平的差价,整体性价比差。据传华润置地广场是13年才拿的地,拿的地价高,华润将成本压力转嫁到房价上,提高他的利润率。\n4、如果有合适的价位和楼盘,从环境、周边配套、未来的发展升值机会,还是建议往东四路方向购买,华润置地的楼盘还是建议观望,等其降至合理价位。
2015-11-05 11:02:52 来自 PC楼盘详情页
楼盘还行,毕竟是华润的品牌,好的不说,几点不好的地方~\n1、小区楼间距不是很宽,绿化大打折扣\n2、小区里几乎没有配套设施,像篮球场、健身器械等等\n3、小区门口商业目前没有一家引进,担心以后生活是否方便,以及噪音会不会大\n4、实际得房率,加上赠送,都很小,88的两个户型,一个为66,一个为62左右,赠送其实就是美其名曰\n5、2.2的物业费在长沙算很高的了,同样是华润,凤凰城的稍低,而且小区面积不大,何来这么贵的物业\n6、有地铁站固然是大亮点,可是公交站几乎没有,近的701也要走6分钟以上\n以上纯属个人观点~~嘻哈嘻哈
2015-09-04 23:52:06 来自 Android客户端
今天去看了样板间很心动! 88平左右的很精致舒服,可是6栋的是2梯6户,30几层的楼,这做电梯要等死人的节奏啊...纠结 这个不给力,价格比对面的东业睿城要贵七八百一平,因为华润凤凰城卖的不错,相信这个质量应该不会有大问题,可是进去看到楼外墙满满都是补丁一样的水泥,不晓得是什么原因
2015-06-28 17:13:41 来自 Android客户端
【满意的一点】以后的地铁口,有发展潜力。\n【不满意的一点】现在交通不太方便,公交车少。\n【价格】跟周边楼盘比,价格可以接受,\n【地段】周边楼盘有好几个,都在建设中,地段星沙商圈来说有点偏,但还是处于星沙主干道开元路上。\n【配套】近距离没啥配套,生活现在不方便\n【其他】总的来说这个楼盘有潜力,但目前周边没发展起来,不太方便。\n
2014-12-29 21:06:49 来自 PC楼盘详情页
大开发商,品质相对有保证,不过这个位置目前来讲比不上华润凤凰城,周边一片冷清,学校有,也有地铁,但商业不够密集,总觉得少了点什么,价格是刚需
2014-12-21 23:53:55 来自 wap
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