价格在16年全国房价上涨后,涨到了8900一平。之前都是卖5000-6000的样子。主要是优势在于江山帝景跟师大附中博才签协议的,是带有中学学位的,保证能入读的。但是江山帝景是04年拿的地,土地使用年限只剩下57年了。一个70年产权的房子,买了到手之后,自己能使用的年限就少了13年。我觉得这个是很大的bug。当然不在乎产权年限的人就无所谓了。
2017-10-23 09:28:38 来自 PC楼盘详情页
还是不错的,当然条件特别高的就别看了,去看梅溪湖吧。为了查看周边环境我特意围着小区周边走了6公里,交通方面需要改善,8号线估计也要到2022年左右开通,也是我上网百度查询的,离市中心一个小时的公交车程。小区绿化相对金茂梅溪湖来说差点,但也足够了。期待洋湖三期尽快开发完,适宜暴走,我个人比较喜欢暴走。再加上宜家2019年也会有还是蛮不错的。最主要的是价钱在岳麓区来说还算可以,能接受,当然不要拿望城来比价格。3号线开通后就差不多解决交通这个问题了,转个公交车就到地铁口也刚好,和梅溪片区这里就差不多了。
2017-09-18 15:25:25 来自 iPhone客户端
户型还是比较紧凑的,充分利用了空间,入户有一个走道玄关,遮挡了空间,比较有私密性,厨房比较方正,还有一个小的生活阳台可以利用,挺不错的,卫生间可以作为干湿分区,餐厅客厅连在一起,还有一个阳台,朝南的采光和日照都不错,动静分区,三个房间的设计,赠送的空间很大,两个带有飘窗,朝南主卧更有一个大的飘窗,空中花园属于赠送面积,可以改成一个书房设计。缺点是户型全朝南的不够通风,而且客厅面积比较小。装修建议,入户玄关设计鞋柜有更多的储物空间,餐厅靠近厨房做一个半开放式,客厅可以有一个大沙发摆设,阳台作为休闲阳台,观景用。另外一边的朝南的卧室作为主卧,飘窗休闲娱乐,中间的设计为书房,另外一个卧室可以作为儿童房,放个书桌。
2016-05-21 15:10:20 来自 iPhone客户端
江山帝景总共是分3大期建设,现在在售的是第二大期——哈佛,哈佛又分为5期,目前在售的2期,有精装也又毛坯,但是精装的价格比毛坯也就多了100块钱一平,依照价格来看,精装划算多了。但是2期这几栋毛坯属于楼王的位置,所以价格贵一些,楼不楼王我倒是不太在意,性价比高就好,我看精装房的位置也还好啊,就在楼王的边上,中间就隔了一个幼儿园,还是精装实惠一些。交通也不是很便利,公交没有几趟,配套相对于周边其他楼盘还算好的吧。
2015-10-13 16:58:59 来自 Android客户端
去看过楼盘了 这个楼盘还比较大 小区内的环境也还不错 就是目前公交不方便 太不方便 出门要走段路才有车 而且车还特别绕 如果自己有车就会方便点 说是洋湖片区 但洋湖分三期开发(目前开放的只有洋湖一期,而这个盘离洋湖三期都还有几百米 只是听说 具体多远还是个未知)\n但是小区本身还是蛮不错的 看了现在推的精装 蛮好的 上班不是特别远的可以考虑
2015-09-09 10:53:07 来自 Android客户端
江山帝景洋湖湿地公园那边,周边环境还不错,就是地理位置太偏了,出行不太方便,虽然说门口就有公交,但也就只有一辆,总体来说还是不太便利。说是地铁房,能告诉我地铁在哪吗?我是没有看见地铁施工的踪迹,估计离得比较远,这一点感觉有点忽悠人。不过送双学位,分别是师大附中和博才中小学的双学位,这两个学校都还不错,这一点我倒是很喜欢,以后孩子上学就方便了,就不知道这两个学校离得有多远了。
2015-07-07 23:32:18 来自 Android客户端
位置还是有点偏,不过好在门前可以坐公交,刚需之选,价格5000+,送精装,旁边就是大学配套什么的都可以满足生活需求,离洋湖还是有些距离的,步行蛮远,租车骑过去大概10-20分钟还蛮好玩的,以前上学的时候干过,这里期房哦,现房好像都买完了。
2015-05-12 11:33:20 来自 Android客户端
江山帝景好霸气的名字,这才配的上我王恩聪的身份。。。房子都是用的高级建筑材料,感觉挺高大上,靠近洋湖湿地公园,空气清新,周边学校多,自然环境和人文环境都不错。大的卖点是教育资源丰富,都是送名校学位,北京大风车双语幼儿园,博才白鹤小学,湖南师大附中博才实验中学。缺点就是地铁还未开通,公交也不多,在市区上班就不太方便,商业配套不是很满意。
2015-05-11 15:32:40 来自 Android客户端
之前跟着搜房网看房团去看的江山帝景的房子,映象还不错,之后和家里人商量,觉得这边一是位置还可以,挨着学校,又有公交车可以直达,而且片区发展也不错,二是价格比较实惠,精装房这个价格,那还是可以接受的。后面了解到通过搜房网那个新房委托吧,还可以争取更多的折扣,这个当然是更好罗,而且还有人带你去看房啥的,提供建议的,挺靠谱挺好的。
2015-04-29 11:38:06 来自 iPhone客户端
【满意的一点】南北通透,双阳台,卧室带飘窗的户型是长沙目前实用且受青年人喜爱的户型。南北通透,有效保障了室内的采光通风,可大大提升居住的舒适度。双阳台,飘窗的配备不但保障室内的采光通风,让青年人喜爱的原因更在于他们有更多装修的选择性,例如可将飘窗装修成一个私密的阅读空间。\n【配套】江山帝景作为一个有用上万住户的大盘,在教育配套这块享受丰厚的政策支持。江山帝景自带重点幼儿园,离重点小学博才小学,开车5分钟距离,着重厉害的是江山帝景出资超3亿投建的湖南师大附中博才实验中学——江山帝景分校。小学中学都是重点学校,业主孩子入学教育问题不用担心\n
2015-02-26 11:21:53 来自 PC楼盘详情页
【满意的一点】刚需户型比较多,选择性挺高的。另外处于洋湖湿地公园这边,环境挺不错的。地铁三号线在周边有站点,等开通了后这边还是会升值的\n【不满意的一点】现在这边公交线路并不多,交通还不方便。另外商业配套还没有做起来,这边也是近几年新开发起来的,各方面还不是很完善\n【价格】不到五千的价格是很多刚需客户能接受的,性价比还是挺不错的\n【地段】属于含浦片区,这边处于发展当中,长远看,还不错\n【交通】目前公交线路较少,地铁还未开通,好能有辆车。\n【配套】教育配套还不错,周边学校还是比较多的,但是商业配套还有待完善\n【环境】靠近洋湖湿地公园,环境挺优美的,空气很清新,宜居。\n
2015-02-16 10:29:21 来自 PC楼盘详情页
【配套】江山帝景作为一个有用上万住户的大盘,在教育配套这块享受丰厚的政策支持。江山帝景自带重点幼儿园,离重点小学博才小学,开车5分钟距离,着重厉害的是江山帝景出资超3亿投建的湖南师大附中博才实验中学——江山帝景分校。小学中学都是重点学校,业主孩子入学教育问题不用担心\n【其他】项目通过阳台,飘窗的形式为住户提供赠送半赠送面积,这大大更加了户型的使用面积,得房率更高,性价比更强!\n
2015-02-13 14:28:28 来自 PC楼盘详情页
【满意的一点】跟湘江对岸的省府板块相比,江山帝景每平米五千多的均价的确对购房者来说是个很有诱惑力的价格; 就像武广高新片区的项目把高铁作为大的卖点一样,洋湖垸片区的项目都把洋湖湿地公园作为大卖点。江山帝景正处于洋湖湿地公园的西大门旁,而随着湘府路大桥的拉通,可以直达项目。不过毕竟不是在中心城区,项目的各项配套仍然有待完善。但好在项目规划有5万平米欧陆风情商业街,倾力打造区域商业中心6000平米酒店式中央会所,自带的配套足以让业主享用,同时小区内部还规划有造室内羽毛球、恒温泳池、健身房、棋牌室等活动娱乐场所,另有800平米别墅私家会所,而在教育配套方面,小区内配有幼儿园,项目西面有联丰小学。可以说该项目的升值潜力还是很不错的。\n【不满意的一点】离市中心的绝对距离比较远,但是有车的话,走二环不管是去河东老城区还是河西麓谷,都还是很方便的,而且不大会堵车。\n
2015-01-20 09:32:21 来自 PC楼盘详情页
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