过去30年，中国的城市化进程，就是不断扩张、拉开框架的过程，大部分城市都在短时间内完成城市框架的铺开，然而城市不可能永无止境的扩张下去，终将从新区建设的造城时代向存量提质的主城时代转变。

毫无疑问，未来城市发展的重点将是主城，这是发展的风口，更是时代的必然。

▲实景拍摄

随着长沙版图的无限扩张，新区逐渐崛起，然而主城始终以其超级聚合力，成为永恒不变的价值焦点。城市扩张迅速，新区的发展过于庞大，资源逐渐被分散，当潮水褪去，新区在商业、教育、交通、或是医疗上，兑现周期开始拉长，居住在新区的住户，开始察觉生活成本过高，品质与期待不对等，于是人口纷纷流向主城。城市资源从分散到集中，从边缘到前沿，最终都会凭借向心力，集聚在主城。

▲示意图

长沙的主城价值，一方面来自于高能级资源的汇聚，虹吸长沙历史人文、金融商圈、科技医疗、人才流向等，带来稳定且高配的价值输出。另一方面，在整体市场环境下，主城价值的稳定性、安全性，无论在房价、规划、配套还是红利上皆有体现。同时，随着主城板块的开拓，可利用土地愈发稀少，新区无法达成主城区的繁华与便捷，这也造就了主城土地不可复制的含金量。

▲实景拍摄

当长沙新片区资源配套的兑现按下慢播键时，主城便再次成为城市发展的大势所趋。关于主城情节，老长沙人都懂，但新长沙人也一样喜欢长沙的高阶烟火气。在主城，生活习惯不必更改，配套一应俱全，随着主城地位的逐步深化，主城新项目渐渐推出，不仅居住品质得到改善，节省更多宝贵时间，社会关系也因此而提升

▲实景拍摄

作为长沙主城的“一江两河”板块，便是长沙的价值高地，湘江、捞刀河、浏阳河聚集此处，生态资源本就优渥，同时还享政策利好的加持。这里不仅有政府着力规划的长沙下一个“百亿级”商圈，未来将是比肩五一商圈的存在；还有规划中的8号环长沙线、9号线，以及已经开通的1号线，三大地铁口交汇此处，当之无愧的交通枢纽。8号线是长沙唯一的地铁环线，也将是长沙最长的一条地铁，超300公里的里程，途经区域广阔；9号线是长沙主城的南北纵贯线，地位可与地铁1号线媲美。无论从政策支持，还是配套建设上，可以说，“一江两河”板块，是长沙的宝藏主城，蕴含着数不清的机遇。

▲实景拍摄

轨道万科璞悦湾，紧随发展趋势，落址主城，近距离享受繁华商圈、轨道路网、前沿医疗、知名学校等核心配套，同时，从轨道万科璞悦湾出发，无论是游览湘江、去IFS购物、去湘雅医院就医，或是去市府滨江、火车站，都能说走就走，交通十分便捷。这里不仅有良好的城市建面与完善的配套，自然资源同样丰富，一线滨河住区，在自然汇聚中，写意生活的本真。轨道万科璞悦湾，占位稀贵土地，兼得城市界面与发展潜力，打造长沙臻贵宜居住区。

▲区域图丨规划中，仅作参考

未来居住于此，配套的集聚效应，大幅降低时间、经济成本；厚重的人文底蕴与高阶烟火，契合城市精英的主城情节，享受的是醇熟生活，得到的是居住的改善。

▲鸟瞰图丨规划中，仅作参考

在每个时代的发展进程中，唯有主城能够集中体现一座城市的高度与抱负，优质资源的最终倾斜，也始终指向主城。

轨道万科璞悦湾，同频城市向前的每一步，以主城势能，构建黄金生活圈，承担城市长期发展的核心力量。