刚大概算了下9/10号栋，96平、112平、115平三个户型的公摊面积，发现一个很怪的问题，96平、112平、115平半赠送面积所占住户面积比例 约8％;然而公摊面积却相差悬殊，96平的公摊比例为接近19％，112平、115平的公摊面积则为17％左右.还望各位帮忙证实。
半赠送面积、比例（建筑面积）
96平户型：（9.6平（半贈送花園，3×3.2） ＋ 5.85（阳台，1.5×3.9））/2=7.725平 占比8％
112平户型：（6.72平（阳台4.2×1.6）+11.4平(花园3×3.8)）/2=9.06平 占比8.089％
115平户型：（6.45平（阳台4.3×1.5）+4.83平（入户2.3×2.1）+7.5平（2.5×3））/2=9.39平 8.16%
公摊面积、比例（建筑面积）
96平户型：
总建筑面积：116.28 -2.25-11.88-4.2-2.97-9.45 =85.53平
减去赠送面积后的建筑面积为：85.53-7.725=77.805平 公摊：96.16-77.805=18.355平 公摊19.08％
112平户型
总建筑面积：127.65-4.8-10.26-2.1-4.8=101.85平
减去赠送面积后的建筑面积为：101.85平-9.06平=92.79平 公摊：112-92.79=19.21平 公摊17.15％
115平户型
总建筑面积：143.96-5.04-8.64-11.5-10.12-3.9=104.76平
减去赠送面积后的建筑面积为：104.76-9.39=95.37平 公摊：115-95.37=19.63平 公摊17.069％
不知道这样子算对不对，但算法一样，算出来的公摊面积应该会要接近才对吧，难道同一栋楼里面的不同户型，公摊面积也会是不一样么？
刚大概算了下9/10号栋，96平、112平、115平三个户型的公摊面积，发现一个很怪的问题，96平、112平、115平半赠送面积所占住户面积比例 约8％;然而公摊面积却相差悬殊，96平的公摊比例为接近19％，112平、115平的公摊面积则为17％左右.还望各位帮忙证实。
半赠送面积、比例（建筑面积）
96平户型：（9.6平（半贈送花園，3×3.2） ＋ 5.85（阳台，1.5×3.9））/2=7.725平 占比8％
112平户型：（6.72平（阳台4.2×1.6）+11.4平(花园3×3.8)）/2=9.06平 占比8.089％
115平户型：（6.45平（阳台4.3×1.5）+4.83平（入户2.3×2.1）+7.5平（2.5×3））/2=9.39平 8.16%
公摊面积、比例（建筑面积）
96平户型：
总建筑面积：116.28 -2.25-11.88-4.2-2.97-9.45 =85.53平
减去赠送面积后的建筑面积为：85.53-7.725=77.805平 公摊：96.16-77.805=18.355平 公摊19.08％
112平户型
总建筑面积：127.65-4.8-10.26-2.1-4.8=101.85平
减去赠送面积后的建筑面积为：101.85平-9.06平=92.79平 公摊：112-92.79=19.21平 公摊17.15％
115平户型
总建筑面积：143.96-5.04-8.64-11.5-10.12-3.9=104.76平
减去赠送面积后的建筑面积为：104.76-9.39=95.37平 公摊：115-95.37=19.63平 公摊17.069％
不知道这样子算对不对，但算法一样，算出来的公摊面积应该会要接近才对吧，难道同一栋楼里面的不同户型，公摊面积也会是不一样么？