主题：交房注意事项

   开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。
验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。

湘顺验房。

长沙树人验房公司提醒精装修收房业主：

精装修房收房时的验房，不要把验房师的工作简单的理解为：在房间里面到处转悠一下，随便敲一下看有没有墙地砖空鼓，试一下插座有没有通电！那样的验房师都是没有实践经验、且年龄在25岁左右的非专业人士。长沙树人验房公司的每个验房师，在装饰装修行业都有至少15年以上的现场施工和管理经验，对施工材料、施工细节和装修施工验收规范都熟悉。验房过程中，树人验房的验房师傅将对装修各方面质量进行检验，对照购房合同的装修设备标准来进行全面细致的验收。工程施工细节方面的质量问题，要求开发商的建筑装饰施工单位在收房前整改到位。

不论使用的建筑装修材料和质量怎么样，不论你的房屋建筑工程质量怎么样，长沙树人验房公司的验房师都会给你仔细检查和详细讲解，让你对即将入住的房屋有一个全面的了解，并且公司会提供一些室内空气净化的方法和装修养护的注意事项。

长沙树人验房公司

咨询电话：84303868 13974883868

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