主题：所谓的赠送面积一定要保持清醒的头脑，羊毛是出在羊身上的！
- 发表于2013-10-31
哇，大赞啊！！！
- 发表于2013-10-31
现在很多楼盘都打出高赠送的广告，大家买房一定要慎重！！仔细看购房合同
- 发表于2013-10-31
确实如此,开发商都是要挣钱的
- 发表于2013-10-31
这个肯定是的 开发商不是SB
- 发表于2013-10-31
分析的很有道理。。。
- 发表于2013-10-31
和紫御江山一样的情况，上帝哥哥还傻开心。。。
- 发表于2013-10-31
羊毛出在羊身上
- 发表于2013-10-31
不是羊所以连毛都没有
- 发表于2013-10-31
真的是送的
潜水了好久，突然也想发个帖，那89.64平的户型，2房2厅的，美名曰变三房，
空中阁楼，阳台，入户花园超大面积赠送？
各种的吸引人啊，不过在这里还是要提醒下大家，正所谓羊毛出在羊身上，天上也不会掉免费的馅饼！三期的筒子们反正是了解了这个套路，也提醒下别的买房的。
对于赠送面积，购房者要理性看待并且从居住角度出发去判断。如果产品设计合理，买房人能得到额外使用面积，开发商房子也卖得好，可以说是一种双赢，但如果冲着“赠送”两个字盲目以为捡了，冲动买房，万一赠送部分设计得不好，不能利用或对后期使用造成困扰，那就得不偿失了。
专业人士透露，目前很多楼盘所宣传的赠送面积大部分是国家规定不计面积的。比如根据相关规定，入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的；地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积；飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积；同样，阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。
面对“赠送面积”的诱人“馅饼”，一定要保持清醒的头脑，认清三个问题：
一、所谓“赠送面积”，其建筑成本可能已被分摊进了房价，买房更应该重点关注房屋的质量、配套等要素；
二、一些“赠送面积”，如阁楼等，往往存在着光线晦暗、窄小不好用、容易受热受潮等问题，一定要先看好再签合同；
三、入户花园、挑高阳台等能否封闭起来，并非由开发商说了算，这取决于城管或物管是否批准。购买前这些最好以合同的形式进行约定，否则今后很容易发生纠纷。而且，“赠送面积”不属于产权面积，今后如果遇到拆迁、出售、继承、抵押等情况时，购房者的权益很难得到保护，容易产生纠纷。