对于很多刚需而言，当前的楼市情况实在让捉摸不透，一方面是楼市回暖和调控松绑，一边是房产税即将出台，再加上楼市寒冬了大半年...在这种情况之下，很多人就怕自己成为接盘侠，毕竟买房是不仅仅是人生的终身大事，更是钱包的“30年贷款”。
虽然很多人都希望如果房价能够再降一点就好了，但是大家都知道，有时候就算开发商想要回流资金降价促销，反而还会被约谈呢。所以，降房价是不太现实的了。
然而，在“稳地价稳房价稳预期”的三稳之下，刚需还是能够迎来购房“契机”的。
因为对于刚需来说，买房的压力处于两大方面，一个是市场，一个是自身。而如今，两个信号都表明无论是市场还是自身，都有不错的机会。
楼市的供需逐渐平稳
在去年完成去库存任务之前，不少三四线城市房价因为棚改而上涨，如今的因城施策，是一个调控中很关键的点，让供需逐步走向平稳，当下不少房企拿地也更加谨慎，在不断的消耗内部的库存，减少相应的风险，虽然整体平稳还是有一个时间过程，但也是朝着较好的方向发展。
地价趋于平稳
对于房子的价格想要进行平稳，那么地价也要稳住才行，这两者是密切不可分的。而根据数据显示，土地成交量正在逐步下降。在这个节骨眼上，很多房企都不敢疯狂拿地（粤港澳大湾区、长三角除外），那么对当下房价也会产生影响，之前的拆迁户也会逐渐减少，那么这对于稳价来说也是有很大的关系。
也许有很多人都在指望着房产书出台，然后房价下跌。但是实际情况是，无论党媒还是业内大佬专家，都认为房产税对于降房价是无效的，一如试点的重庆和上海，况且房产税出台，也不是三两年之内的事情。
对于很多刚需而言，当前的楼市情况实在让捉摸不透，一方面是楼市回暖和调控松绑，一边是房产税即将出台，再加上楼市寒冬了大半年...在这种情况之下，很多人就怕自己成为接盘侠，毕竟买房是不仅仅是人生的终身大事，更是钱包的“30年贷款”。
虽然很多人都希望如果房价能够再降一点就好了，但是大家都知道，有时候就算开发商想要回流资金降价促销，反而还会被约谈呢。所以，降房价是不太现实的了。
然而，在“稳地价稳房价稳预期”的三稳之下，刚需还是能够迎来购房“契机”的。
因为对于刚需来说，买房的压力处于两大方面，一个是市场，一个是自身。而如今，两个信号都表明无论是市场还是自身，都有不错的机会。
楼市的供需逐渐平稳
在去年完成去库存任务之前，不少三四线城市房价因为棚改而上涨，如今的因城施策，是一个调控中很关键的点，让供需逐步走向平稳，当下不少房企拿地也更加谨慎，在不断的消耗内部的库存，减少相应的风险，虽然整体平稳还是有一个时间过程，但也是朝着较好的方向发展。
地价趋于平稳
对于房子的价格想要进行平稳，那么地价也要稳住才行，这两者是密切不可分的。而根据数据显示，土地成交量正在逐步下降。在这个节骨眼上，很多房企都不敢疯狂拿地（粤港澳大湾区、长三角除外），那么对当下房价也会产生影响，之前的拆迁户也会逐渐减少，那么这对于稳价来说也是有很大的关系。
也许有很多人都在指望着房产书出台，然后房价下跌。但是实际情况是，无论党媒还是业内大佬专家，都认为房产税对于降房价是无效的，一如试点的重庆和上海，况且房产税出台，也不是三两年之内的事情。