主题：澳海澜庭有商铺了，这里商铺值得投资吗？

发现澳海澜庭有商铺在卖了，1万3的价格，24-132平的，有点心动，想买个商铺投资下，这里值得投资吗？有没有升值潜力，入手一套怎么样，大家给我点建议看看。。

与住宅投资相比，商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅，另外，商铺投资的稳定性要优于住宅投资。商铺的客户租用商铺之后往往都要进行装修改造，并配备必要的设施，这些都意味着比较大的投入，鉴于客户资金投入的原因，投资回收目标需要较长的租约－－－可能商铺一次租约的租期会达到３－５年，而且很可能租户期望的租期更长，只是商铺投资者考虑租金行情的原因，通常不会签太长的租约。

商铺本身受楼市影响小，而且电商的发展也不会冲击到实体商铺在一个地段的作用。

商铺产品的投资，其地段的优质性在很大程度上能够抵抗其风险冲击，这也正是商业地产的优势之一，是住宅等其他地产产品所不具备的特性，业内人士建议市民，投资商铺，除开地段外，还要更多地看能否实现成熟的经营。盲目砸钱并不能得到真正的回报，成熟的经营才能体现商铺投资的价值。因此，要选择合理的地段，加上成熟的经营，投资商铺才能实现其价值。

看着商铺投资是挺有盼头的，但大家都知道，商铺投资最重要的是地段。。。。澳海澜庭的地段怎么样，可以投资吗，手头资金也不是特别多，怕投资失败啊

住宅都买不起还买商铺

商铺也是要有资金才敢下手

这边的商铺受众是不是就只有小区里的人

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这个位置投资