主题：长沙验房师九成是“山寨” 碧桂园的邻居有被坑过吗？
- 发表于2013-06-05
九成假的 这么夸张？？？
- 发表于2013-06-05
意味着 我们之前请的都是假的 哦买噶！！！
- 发表于2013-06-05
我之前是请装修公司的 他们那边派人给验房的~~难道也是假的？？？
- 发表于2013-06-05
难说··你以为装修公司带来的人就专业了 长沙那么多装修公司~~能有几个是真的就不错了
- 发表于2013-06-05
之前给我验房的··说了房子的好多毛病·我还臭骂开发商呢~也不知道那个人专不专业
- 发表于2013-06-05
收个房都那么多麻烦··要是开发商能把房子修好 哪会有那么多问题啊
100多平方米的房子，验房师这里敲敲，那里打打，半个多小时后就告诉你，哪里有空鼓?哪里要整改?这样就能验出房屋问题吗?有这么厉害吗？？？答案是：NO。
今日，在长沙从事验房职业5年之久的高级验房师伍剑就向本报爆料，长沙从事“验房师”职业的有几百人，但是长沙验房师九成是“山寨”的。
雨花区泰禹家园某业主就遭遇了一次“山寨”验房师。曹红旗在泰禹家园3栋有一套房子，担心房子有质量问题的他，在网上请了一位验房师帮忙验房，价格是200元。
一名小伙正拿着一个响锤在墙体上来回敲击。大约半小时的时间，小伙子验房完毕，并出具了验房报告，上面写到“卧室3处空鼓，书房2处空鼓，客厅墙面有裂纹，建议整改。”后来他搞装修时才发现房子地面不平、门厅的墙角不直等问题。
专业验房师告诉你：专业的验房师在写出问题时，会标出国家标准，但不会对怎么处理作评价。
一辈子的积蓄买了一套房子，市民当然都希望这套房子质量是最好的。房屋质量问题频出造成了市民的“不信任”。购房者对开发商的“不信任”成了验房师生存的土壤。
“长沙有大概10多家从事验房的公司，从业人员200多人。毫不客气地讲，除了一些在外地取得了验房资格的验房师，长沙本土的验房师都是没有职业资格的。”
意思就是说，之前大家请的本地验房师都不是专业的验房师，你被坑过了吗？？？
怎么识别“山寨”验房师
市民在请验房师验房时，怎么来分辨验房师是否“专业”呢?
首先看验房公司的规模，是否有验房的营业范围。
其次，要看验房师是否有职业资格，能否提供有效的证明。
【看细节】 除此之外，从验房的一些细节上，我们也能看出验房师是否专业。伍剑说，正规的验房师都接受过正规的培训，他们验房会遵循一定的规律。比如，他一定会是从内到外查验，会根据自然间的分布来验房。“一个100平方米的房子，除闭水实验外，查验完至少得2个小时，半个小时就查验完了，肯定是非专业的。”
【看工具】从查验工具来看，也能分辨出是否专业。伍剑说，验房师验房靠的不是个人经验，而是用工具来评判。一般一个验房师配备的专业工具不低于40个，包括验电器、各种型号的响锤、激光标线仪、钢化玻璃检测镜、噪音分贝仪、游标卡尺、激光测距仪、甲醛检测仪、焊接检测尺等。
【看报告】 验房报告也是市民分辨是否专业的一个部分。伍剑说，验房师验房根据的是《建筑面积工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家标准，专业验房师的验房报告除了列出问题外，还会标出国家标准，但不会做出评价。