主题：长沙一年63家物业落跑，不知道像红橡华园这么大楼盘的物业怎么样？

2011年，李自然在全市范围内做过一次调研。结果显示，一年内，长沙市共有63个项目的“管家”撤出或正准备撤出物业服务。

近段时间网上出现关于长沙一年有63家物业落跑，让我们在买房的过程中，从楼盘本身的一些价值点转向于楼盘物业，其实考虑买在哪个楼盘，刚开始的时候我们更多考虑的是开发商、楼盘位置、商业配套和周边配套，而当关于物业落跑的消息传开，更多的会考虑物业，希望可以在买房之后不会出现物业落跑的问题。

也许很多的业主不知道物业的重要性，本人认为物业的作用有3点，如：

1、让你在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心小楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪。

2、让你在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让你不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍。

3、让你在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流。

其实很多的小区，物业会代交水电费等等，如此可见物业对于一个小区来说，是无比重要的。

而就在二个月的时间，“走”的物业就有好几家，如8月19日 长沙市岳麓区丽都桃源公寓，物业公司“出走”，导致小区卫生无人打理，小区巡逻保安不见，水电费不知往哪里交，居民生活陷入困局。9月1日 长沙市芙蓉区运通馨苑小区的物业公司携业主预交的70余万元水电费跑路，小区随即被电力部门拉闸限电，突如其来的停电使得水泵房涨水，业主凌晨舀水3个多小时抢救设备，苦不堪言。10月25日 长沙市西城龙庭小区物业一夜消失，业主凌晨遭贼盗窃。物业公司人员回应称，之所以撤离小区，是因为业主拖欠140余万元物业管理费。

   这只是其中的几个，还有更多没有一一例出来，像这种情况不得不让我们这些购房都重视起物业来。而我近段时间也在考虑买房的事情，一直都在网上观望着，发现浏阳河边上的红橡华园挺热的，看他们的介绍感觉还不错，好像三期【菲莎公馆】正在会员招募中，不知道有没有对这个项目比较了解的，或是一二期的业主，红橡华园的物业怎么样？那么大的楼盘物业应该不会很差吧？

据说还不错了，好像请的是级物业管家世邦•魏理仕作为物业管理顾问了，我也对红橡华园的三期新品有兴趣，不过还在观望中。

总体说来还不错，我买了一期的房子，现在还在装修，因为工作忙包给装修公司在做，偶尔有时间会过去监工，有时候找物业了解一些情况，物业都会很耐心的帮忙。很多的业主都在装修，但楼道什么的都特别干净。

物业对小区的外来人员进行例行询查登记