1.自己住的房子，能承担成本就可以了，算不算购买的收益不重要，你算了收益除非你卖了房子一样不能变现，没有参考价值； 2. 房市到没有到拐点，是由市场决定的，中国畸形的土地财政造成的房地产泡沫，掠夺了大多数工薪阶层的财富，加剧了财富的集中化，这点是没有什么疑问的，你说这正常，或者不正常，基本取决于你的价值取向； 3. 需求就是需求，所谓的刚需是不成立的概念：贷了必须要靠房地产市场赚钱救命的需求绝对比什么结婚婚房要刚性；富二代官二代需要战胜通胀产生的买房需求不比改善一居室居住环境的需求弹性多少； 4. 房价高还是不高，不是看绝对值，甚至也不应该看房价收入比例关系，重要的是看租售比，这就是房子的市盈率，从这个指标上看，国内房价泡沫化严重，有很多人比如我看到这样的数据，就觉得没有买房的必要，买得起也不愿意，当然有一个理解自己的老婆这个很重要； 5. 你一定要买房，尽可以找到1万个理由告诉自己房价是合理的，那你就买，买了反正你是住一辈子，跟房价多少没有一点关系：房价涨了，置换成本会吃掉你的纸面收益；房价跌了，你也变不了现，还是照样付按揭，除非你运气特别不好遇到大崩盘，也不过就是资金成本高一点而已，也不至于真的为此破产； 6. 长期来看，中国这波城市化的进程太猛，人口结构变化太剧烈，普通人手上的钱太少，在下一代养老负担加重的情况下，房价太高他们就真的承受不起了，所以房地产市场势必需要经历调整；
应该是吧
看来要准备
真是品名啊
国内真是好
悲伤的故事
拐点早过啦
多希望降一降价
难道真的不会很减吗
1.自己住的房子，能承担成本就可以了，算不算购买的收益不重要，你算了收益除非你卖了房子一样不能变现，没有参考价值；
2. 房市到没有到拐点，是由市场决定的，中国畸形的土地财政造成的房地产泡沫，掠夺了大多数工薪阶层的财富，加剧了财富的集中化，这点是没有什么疑问的，你说这正常，或者不正常，基本取决于你的价值取向；
3. 需求就是需求，所谓的刚需是不成立的概念：贷了必须要靠房地产市场赚钱救命的需求绝对比什么结婚婚房要刚性；富二代官二代需要战胜通胀产生的买房需求不比改善一居室居住环境的需求弹性多少；
4. 房价高还是不高，不是看绝对值，甚至也不应该看房价收入比例关系，重要的是看租售比，这就是房子的市盈率，从这个指标上看，国内房价泡沫化严重，有很多人比如我看到这样的数据，就觉得没有买房的必要，买得起也不愿意，当然有一个理解自己的老婆这个很重要；
5. 你一定要买房，尽可以找到1万个理由告诉自己房价是合理的，那你就买，买了反正你是住一辈子，跟房价多少没有一点关系：房价涨了，置换成本会吃掉你的纸面收益；房价跌了，你也变不了现，还是照样付按揭，除非你运气特别不好遇到大崩盘，也不过就是资金成本高一点而已，也不至于真的为此破产；
6. 长期来看，中国这波城市化的进程太猛，人口结构变化太剧烈，普通人手上的钱太少，在下一代养老负担加重的情况下，房价太高他们就真的承受不起了，所以房地产市场势必需要经历调整；