主题：钱隆买房手续好多啊

购房者在选房时，有些楼盘是只能看不能买，本文列出两种，

1、销售证书不全“五证”是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售(预售)证。如果没有看到这些证件这类房子就只能看不能买。 

价格 
选房时，并不是越便宜越好，关键是要看性价比（即是否物有所值、价格合理），当看好时您千万别冲动，要对比同区位、同等档次楼盘的性能后，再来做决定。
接下来，要做出一个合理的投资计划，您要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。

交通状况
衣食住行、人生四事，交通是购房者考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有车位的楼盘才算完美。
居住区内的交通尤为重要，目前来说比较流行的是人车分流。人车分流是指汽车从小区外直接进入小区地下车库，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量。

社区环境
在人口越来越密集的大城市，买房子，看社区环境！社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素。
1、绿化：
绿化（是楼盘的“绿肺”）由景观、园林装饰等，构成的多层次、多样化的绿化空间体系，体现的是现代居住环境自然化的构想。
2、容积率：容积率越低，居住的越舒适。
3、居住氛围
常言道“远亲不如近邻”，社区的邻里关系越和谐、治安条件越良好、居住人群素质越高，居住氛围就越融洽，心情才会更舒畅。
总之，一个好的家园，社区环境应该是干净、整洁、方便，在一个宜居、健康、绿色的环境之中，应该容积率小，绿化率高，居住氛围好。