桔洲印象温馨提示，购买小产权房有风险：
配套不完善
几乎都没有暖气、天然气等配套设施。将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。
拆迁难补偿
除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
质量难保证
房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
没有房产证
这类住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保证。也就是说，购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的。
遗赠麻烦
由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
九问律师网免费法律咨询为您提供小产权房方面的知识，如果您遇到小产权房方面的问题可进行在线免费法律咨询。
小产权房不靠谱的！
桔洲印象温馨提示，购买小产权房有风险：
配套不完善
几乎都没有暖气、天然气等配套设施。将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。
拆迁难补偿
除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
质量难保证
房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
没有房产证
这类住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保证。也就是说，购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的。
遗赠麻烦
由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。
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