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主题:鑫远尚玺VS长沙欧洲城 大户豪宅迎战欧洲风范!!

发表于2014-07-14

好像买什么东西,最好都要货比三家,在网上买件衣服,都要逛好几家店铺,更不用说买房了,这可是大事儿啊!作为距离省府最近的楼盘,鑫远尚玺的压力不小啊,虽然位置得天独厚,不过要在楼盘数量众多的南城占有一席之地,那没有一点自己的优势可是不行的哟,今天,就和长沙欧洲城比比,看看谁能睥睨南城!


为了让大家更直观的了解两个盘点特点,楼主稍微概括了下!

鑫远尚玺VS长沙欧洲城
天心区行政区天心区
天心区湘府路与新姚路交汇处西南角(省政府斜对面)项目地址天心区五凌路328号(天心区政府南侧)
104、805、105、915以及长株潭201、202交通状况805、705、145、806、长株潭202
湖南鑫远投资集团有限公司开发商湖南天城置业发展有限公司
33万方小区规模35万方
2物业费1.5
2.4容积率3.15
40%绿化率50.10%
7500-9500元/平价格7300元/平
120-260平主力户型89-181平
2014-12-31在售户型交房时间2014-12-31
1.745车位比0.57


接下里,咱们就来细说下两个盘的特点吧!一般来说,无外乎以下这几个方面:


一、地理位置:

鑫远尚玺   ★ 

长沙欧洲城  



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看地图还是比较清楚,二者同在省府周边,但是鑫远尚玺与省政府近一街之隔,就地理位置而言,肯定是鑫远尚玺更具优势,而且与地铁1号线的距离也更近,不过两个盘周边的公交线路算是差不多吧,目前除了自驾,依然还是要依靠公交出行的。




二、周边配套:

鑫远尚玺   ★★ ★

项目配套

银行:建设银行、招商银行、农业银行、工商银行、光大银行
学校:青园、红卫小学、明德中学 
商场:大润发、家乐福、新一佳、天虹百货、奥特莱斯购物广场、华银旺和
医院: 长沙市中心医院、养天和大药房、未来规划的省医疗中心
幼稚园


长沙欧洲城  ★★★

项目配套

公园绿化:省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园、水库公园
就学条件:中南大学铁道学院,湖南女子大学,百年名校——明德中学,青园小学等,社区幼儿园等
商业环境:购物:新一佳超市、步步高超市、天虹商场星罗布局,随时满足居住需求;酒店:天怡大酒店、万豪国际等星级酒店恭候,让你私享尊贵与繁华;银行邮政:建设银行、中国银行、招商银行、湘府路邮政储蓄近在咫尺,打造百米便捷生活圈
底商


同在南城省府板块,三馆一中心和四大公园简直就是所有楼盘的标配了,确实,这些休闲设施确实是方便了周边业主的生活,其它的生活商业设施还算齐全吧!不过呢,有些生活配套设施距离小区并不算太近,这也是南城盘的通病吧,以后发展起来后应该会有改善的。两个小区内部情况,救赎湿度而言,鑫远尚玺2.4的容积率住的比较舒服,而绿化率呢,欧洲城稍胜一筹,不过,二者环境应该都还不错,从这几点来看,两个楼盘基本算是扯平吧!



三、开发商:

鑫远尚玺   ★★ ★☆

湖南鑫远投资集团有限公司

公司简介: 湖南鑫远投资集团有限公司(以下简称“鑫远集团”)创建于2001年,是一家以房地产投资开发、商业资产运营管理、城市基础设施投资建设、城市公用事业投资建设为主要业务领域的民营企业集团。 集团以“建筑城市品质生活”为使命,以“做最值得信赖的城市生活提供商”为愿景,秉承“守信而立,专业图强,协作共赢,卓越致远”的企业核心价值观,建设城市、筑造家园,打造精美的建筑和提供细致的服务,全面提升城市生活品质,提升大长沙中心区形象。系列商业、商务、住宅开发项目陆续启动,先后成功开发了湘府东苑、湘府华城、鑫远杰座、鑫远•熙山、鑫远•逸园、鑫远•尚玺等项目,鑫远•摩卡镇、鑫远•国际、鑫远•南郡等项目正在陆续开工建设,以城市运营者的姿态,潜心打造“新都市示范区”。

长沙欧洲城  ★★★

湖南天城置业发展有限公司

公司简介: 湖南天城置业发展有限公司成立于2003年6月,是一家以公司自然人控股的民营投资开发企业,具有独立法人资格。企业注册资金8000万元,总资产5.15亿元,主营城市基础设施投资、房地产投资、开发经营、高新产业投资等项目,具有房地产开发叁级资质。公司于2006年12月分别成立了工会与党支部,极大地增强了员工的工作热情,构建和谐的劳资关系。

开发商意味着品牌实力,二者都是湖南本土企业,尽管不是什么大品牌央企,不过区域优势也不能忽视啊!虽然孰好孰差楼主也不太会分辨,不过两个公司目前在售的楼盘都不止这一个,鑫远还有鑫远御文台、鑫远和城和鑫远微中心,天城置业有湘水熙园、长城水郡,应该都还过得去吧!就数量而言,应该是鑫远旗下的楼盘更多一些,至于两个公司口碑如何,还得看大家买不买账啊!

四、户型:

鑫远尚玺   ★★ ★

大户豪宅 120-260平

鑫远尚玺17栋A-1户型3室2厅2卫 121.16㎡


长沙欧洲城  ★★★

居家    89-181平

长沙欧洲城10#A户型户型图3室2厅2卫1厨 118.00㎡


其实,就户型而言,鑫远尚玺一直是以大户自居的,而长沙欧洲城则更是适合居家吧,适合人群的范围更广。不顾偶尔这也有交际,挑了两个面积相近的户型,大概120平,光看户型,鑫远尚玺的格局更周正吧!而且有两个卧室都有飘窗,赠送的面积比较大吧。欧洲城的三个卧室之间的走廊其实无形中浪费掉了一些空间的,从视觉上看客厅和餐厅给人的感觉有些过于狭长,不是很开阔的样子。总的来说,楼主更欣赏鑫远尚玺的户型。


五、风格:

鑫远尚玺   ★★ ★☆

豪宅范


长沙欧洲城  ★★★

欧洲风

两个盘的风格还是非常鲜明的,当土豪盘遇上欧洲风,你会选择谁呢!好吧,这还得上价格,欧洲城是均价7300,也许和其他盘相比性价比还不太高,不过和尚玺7500的起价比,价格优势立马出来了。不过,尚玺本来主打的就是大户豪宅,所以价格会相对高出一些,略逊一筹啊!但是大吉有木有注意到1.75的车位比呢,以后绝大多数肯定都是会买车的,在尚玺这里车位的需求肯定是不会有问题的。




发表于2014-07-14

其实比来比去,如果选好的,楼主肯定认为鑫远尚玺综合起来好一点,不过呢,还是也要看个人喜好的,你喜欢东方园林,说不定他就向往异域风情呢,所以选择适合的楼盘最重要了。

发表于2014-07-14

鑫远尚玺的位置更好点,就在省府边上呢

发表于2014-07-14

欧洲城欧洲风,主要体现在建筑上吗,看不出来呢

发表于2014-07-14

鑫远尚玺就是有点贵啊,周边倒是没的说的

发表于2014-07-14

从外立面来看 我咋没看出豪宅范呢

发表于2014-07-14

楼主摆出来的户型确实是鑫远尚玺的好一点啊

发表于2014-07-14
长腿蜀黍,您好!您所发的帖子“鑫远尚玺VS长沙欧洲城 大户豪宅迎战欧洲风范!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-07-14

觉得欧洲城有特色一点呢

发表于2014-07-14

这些公园都离得近吗

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