主题：丰源国际原来有板楼啊，呵呵，我就是喜欢板楼

丰源国际上次开盘的有纯板式的房子吧，我一直以来想买纯房的，对那种塔楼我还真得多想想。为啥我想买板楼，当然是板楼有点多啊，不过一般板楼价格稍微贵点，但丰源国际这边板楼的价格也不高，均价也就5000左右，这个价格我还是能接受的。

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坛子里面可能还有些朋友对板楼并不了解，我来介绍下，嘿嘿，欢迎围观

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

优点

南北通透

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

成本不高

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

使用率高

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

缺点

1.建筑密度低，房价高

板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

2.户型格局不宜改造

板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

这边不是板塔结合的节奏么

板楼好啊采光好

支持 这种不错

板楼啊板楼 现在板塔结合比较多

我也喜欢这种板楼

板楼不太好吧 自己住还好 不适合老人~~

这边都是板楼么

楼主居然喜欢板楼~~

我就不太喜欢板楼诶