主题：长沙拥有住房自住率最高~~~~

在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首。而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名位于40个城市最后四位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。

今天上午，浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告，报告显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。

住房拥有率长沙最高上海最低

中国的住房拥有率是多少？这或许是近期众多国人争论的焦点。

全国范围内开展了“居住小康指数”之“中国城市居民居住情况调查”。本次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市，共计40个城市。

调查结果显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。

在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。

北京7成受调查者拥有住房

记者梳理数据发现，广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位，北京则以70.7%的比率排名倒数第三。

除此之外，经济较为发达的省会或者重点城市，其住房拥有比率并不是特别高，其位置大都靠后。

调查还显示，自2009年以来，超过七成国人购买了住房，其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。

分析

一线城市住房拥有率低

与房价高有关

中原地产研究总监张大伟接受法晚记者采访时表示，一线城市之所以住房拥有率比较低，是因为一线城市的外来人口非常多，房价又特别高，再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响，这些甚至对刚性需求也产生了影响。

“杭州排名居中，很可能与房价高及交通问题有关。”浙江大学社会科学部主任、不动产投资研究中心主任史晋川分析说。很多一线城市、省会城市都存在交通问题，出行便利度差，在榜单中排名靠后，亦可理解。

“住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示，有很多廉租房、公租房没有纳入统计中，严格地讲，用银行贷款买来的房子不算自有住房，只有还清贷款了，房子产权才算自己的。

40城市居民拥有住房比率排行

排名城市城市级别百分比

1长沙省会城市90.1%

2哈尔滨省会城市89.1%

3贵阳省会城市86.0%

4南昌省会城市83.6%

5兰州省会城市83.3%

5沈阳省会城市83.3%

7郑州省会城市81.8%

8苏州重点城市81.6%

9石家庄省会城市81.2%

10济南省会城市80.5%

11重庆直辖市80.2%

12合肥省会城市80.1%

13南宁省会城市80.1%

14南京省会城市79.8%

15太原省会城市79.6%

16天津直辖市79.4%

17杭州省会城市79.2%

18宁波重点城市79.0%

19青岛重点城市78.7%

20拉萨省会城市78.6%

21银川省会城市78.3%

22海口省会城市78.2%

23珠海重点城市78.1%

24武汉省会城市78.0%

25大连重点城市77.6%

26西安省会城市77.4%

27厦门重点城市77.3%

28长春省会城市77.1%

29无锡重点城市76.9%

30福州省会城市76.7%

31包头重点城市76.6%

32乌鲁木齐省会城市76.2%

33西宁省会城市76.1%

34呼和浩特省会城市75.9%

35昆明省会城市75.1%

36成都省会城市73.6%

37广州一线城市72.8%

38北京一线城市70.7%

39深圳一线城市70.0%

40上海一线城市67.9%