主题：北辰亏本卖房？真事情还是假炒作哦
- 发表于2010-07-13
估计是会低开高走的哦，前期回笼资金肯定以低价开盘
- 发表于2010-07-13
羊毛出在羊身上呢
- 发表于2010-07-13
亏本卖房，怎么可能，开发商哪有不赚钱的道理
- 发表于2010-07-13
商铺不知道卖多少
- 发表于2010-07-13
最先低价推出的应该没后面的户型好吧
- 发表于2010-07-14
别拿100年以前的新闻当新闻
- 发表于2010-07-14
这个，那个成本没那么高吧？
房价肯定都是越走越高的，只是6000的成本，不信。。。
- 发表于2010-07-14
北辰的成本确实高，不过再怎么也不会亏本吧
- 发表于2010-07-15
楼主脑残，跟一堆的脑残。
最近看到新闻说受周边楼盘价格制约，北辰长沙新河三角洲亏本卖房！
新闻大致如下：
北辰的拿地价格是2421元/平方米，所以要保本售价至少要达到6000元/平方米以上。
新河三角洲周边中高端楼盘售价尚在3500——4800元/平方米。除江景楼以外，湘江世纪城均价约为4100元/平方米，此前更爆出2800元/平方米的超低团购价。
在未来1-2年内，北辰新河三角洲项目如果按计划面市，定价必然受到周边房价的制约，对于北辰前期销售来说，亏本在所难免。
“新河三角洲的位置确实比湘江世纪城要好一些，距离‘两馆一厅’更近，又处在湘江风光带城区景观的龙头位置，房价比湘江世纪城略高很正常，但要是超出太多可能会比较难卖。”新河三角洲地块附近的一个楼盘开发商营销负责人并不看好新河三角洲的开发前景。据其分析，如果长沙楼市的现状不能得到改观，北辰想通过卖房子盈利的可能性不大，而一旦长沙房价趋于稳定后开始报复性上涨，新河三角洲地块的价值极有可能上扬——“短期盈利困难，未来依然存在上升空间”。
请教下大家，是不是要抓住开盘时期下手才好？？
