主题：又一个情人节到了，刚需们送给老婆大人的婚房选好了么?

不求门当户对，只求房子到位

见与不见，在于你家有无车位

对男人来说：出来混，迟早要买房的

女追男，隔层纱；男追女，隔层妈

众里寻她千百度，蓦然回首，那人依旧对我不屑一顾

不识岳母真面目，只源还在租房住

      这是最近网上流传的一个段子，不管怎么说，一到各种情人节，婚房就会被各种人重新提上议程~七夕是中国的牛郎织女情人节，214是西方丘比特的情人节，就连520都因为数字凑巧被冠以第三个情人节的名号。不管真的假的，一年一度，哦不，一年三度的情人节又来了一次，刚需们，你的婚房选的怎么样了？

有媒体称，进行多时的调控效果显现似乎正在成为“婚房”需求者们的利好——房价飞速上涨的通道正在被关闭。当层出不穷的调控将人群一再挤出市场之后，留下的刚需们发现，他们有了更为从容的选择，以及更有分量的话语权。

长沙市房产研究所做的一份名为《2013年一季度长沙市内六区商品住宅消费特征研究》（以下简称《研究》）的报告显示，首次置业的人群比例为86.16%，在限购限贷等限字诀的政策调控下，二次以上置业者受政策影响较大。

从某种意义上来说，正是在婚房需求的“动员”下，长沙房地产发生了根本性改变。市场户型结构的变化，是最直接的表现。《研究》显示，从购房户型来看，二 居室、三居室是住宅购买的主力户型，分别占总量的40.46%、37.14%，然后是一居室，占比15.98%。首次置业需求偏好中小户型的明显信号，也 颠覆了供应市场曾经的大户天下。

“婚房”刚需的推动力，并不仅仅带来了长沙市场的户型革命。一份有趣的数字是，在一季度的长沙市场，岳麓区、雨花区是置业的首选区域，分别占购房总量的27%左右，其次是开福区、望城区，分别占购房总量的14%左右，而传统的区芙蓉区置业人群仅占6.50%。

看来刚需购房者还是比较主力军的给力的，那么520，正是讨论婚姻大事的，你准备送给女朋友未婚妻或者是老婆的婚房，有没有选好呢？

没老婆的淡定飘过

没有收到