主题：威尔士春天有现房吧，八一八现房的各种好处

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都知道威尔士春天现在有推现房了，那现房有什么好的呢，我在这里跟大家也来分享撒

当然首先我们要知道什么叫做现房！不然怎么来说这东西好呢！

现房是指拥有房产证和土地使用证，消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，而期房则是人们习惯上对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。两者最大的不同在于，购买现房能做到眼见为实，不必像期房拿着一张房屋户型图去想象憧憬。依靠购房合同约定的权利义务来履行的期房制度的制约因素和弊端越来越多。

现房的最大价值在于不需要等待。现房的直观、即买即住更能锁定价值回报。现房少了漫长的等待，避免了长期等待后还不能按期交房带来的种种麻烦。

  现实生活中不乏急着入住的购房者，对于他们来说，二手房要交双税不划算，期房交付等待不耐烦，所以准现房现房可以说是不错之选。

所以今天给大家稍稍列举一些现房的优势。。

一、现房购房周期短 价格比较平稳

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

二、现房质量现场对质 可规避烂尾楼风险

一般来说，全完工的小区对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定购买。

三、房屋空间结构实地掌控

对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

四、买得早不如买得巧

对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

五、现房不仅省月供 优惠种类也层出不穷

现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。同时，也省去等着交房的白白月供。

 看完这五点，你们有何感想呢！！！是否也觉得现房其实是个很好的选择，其实威尔士春天不仅有现房还有期房，而且位于月湖公园，交通位置还算可以，关键是宜居啊。

有现房还是买现房的好

有现房的当然是买现房好啊

现房楼层户型选择还多么

期房还是没现房靠谱哦

现房是各种好啊

现房还是好些.

现房不错啊，眼见为实