汉唐世家

因为首套房在麓谷中心有点吵小区里的外地人也逐渐多起来也比较复杂，在老婆大人的一再要求下，在麓谷附近看了快一年的房，看的楼盘也有二十来个了，因为我们的要求比较多，一是一定要层高不超过十一层的洋房或者叠墅，二是楼盘一定要够大可以买不靠路边的，三是小区四周的道路不能至少有一条双向六车道的保证进出不会太堵，四是要求最好毛。所以看了将近一年差不多就这个楼盘的勉强符合我们的要求。\n 今天看了这个楼盘的样板房先说说缺点吧：第一，位置真的有点偏了，虽然说离新的高铁西站比较近了，但是离河东长沙市区是真的有点距离了开车过去就算不堵车至少40分钟起步了，虽然说已经有了二号线延长线的地铁规划但那是至少五年后的事情；第二，附近是真够荒凉的，这个地方的所有配套都还在纸上我估计基本的商业配套要真能够有人气有商家起来至少要六到八年左右时间，在这之前最近的地方也要去梅溪湖步步高了，每次过去那边交通状况非常差体验不好；第三开发商不是很出名啊，直接就上个这么大的盘（三期还有商业一起开），我有点担心能顺利落地么……第四不知道是不是在捂盘，最近大半年长沙楼市都是买方市场这个盘感觉上也比够偏了，是我看了二十多个楼盘了，第一个跟我说要摇号的，是不是想要制造买涨不买跌的大众心理来抢购的目的呢……\n 当然这个盘同样优点很多:第一就是毛坯，给我报的10500元/平的价格比较符合我的心里价位了，这个优势最大；第二，是一期的loft容积率1.6非常不错，虽然附近比较偏但是符合我们安静的要求；第三，四周的交通不错，开车比较方便不怕堵车，虽然我们不是很需求地铁（首套房在六号线上，去机场方便就好了），但是有一条经过的地铁线路也是个不错的出行选择；第四看了样板房（看的样板房是134平的不是房天下里125平的，个人感觉差别不大，因为销售说最后开盘的时候才能确定一个户型是东边一个是西边，所以准备最后开盘了看那个户型是东边就选哪个），比我想象中的好太多了，一开始听老婆说是loft本来都不准备来看的，对loft完全没好感，结果看了样板房跟祥源森林之光的叠墅差别也不大了，户型是超出我的预期的，我不是很需求南北通透这个要求，可能因为loft有的楼层估计要求南北通透卧室都朝南的就达不到了；第五因为配套的问题，我的首套房有配套学位所以这边暂时起不来也影响不大……\n 整体来说这个价位如果就是最后的开盘价我还是会上车的，哪怕是有点担心开发商方面的风险也值得冲一下了，就希望开发商别捂盘子摇号十个人中九个托这种情况就好……