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买房,不要不断在纠结而是看好就可以下单不求百分之百,但求适合自己
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主题:
买房,不要不断在纠结而是看好就可以下单不求百分之百,但求适合自己
lw2zttrpjhs
发表于
2020-02-29
进微信群讨论
每一个买房的人,拥有不同的故事,却拥有同样的纠结。”
在接触那么多购房者的时候,最大的感受就是纠结。
虽然年龄段不一样,喜好不一样,甚至买房目的都不一样,但纠结同样。
见过为一家三口奔走的天姐,想给宝宝选一个不错的学区房,想着还要留一个书房或老人房,预算只有那么多,然而看中了这地段,却又觉得地方太吵;心水这价格,却又看不惯公摊太大......
想给自己买一个面积不太大的婚房,交通要便利,以适合双方工作,然而要么户型不喜欢,要么价格高的可怕......
当然,房子这东西又不是一次性物品,作为可能陪伴我们后半生的不动产,完全值得我们为它绞尽脑汁。毕竟,未来生活是我们自己的,如果还要天天操心房子的问题,那买着也真没什么意义了。虽然难以遇见那个百分之百的房子,但多虑一点,总是好的。
如果一直纠结,那买房怕是买不上了。所谓的买房,不是买那个最完美的,而是买最适合自己的。
从预期很高到正视自己的需求,往往需要一段时间。有些人改变很快,因为经过几次恐怖的陪跑,就知道自己不能要求太高;有些人总不甘心,觉得自己或许就是那个幸运儿呢?不过在长沙楼市里,幸运儿并不多,回归清醒才是买房正途。
对自己的资质以及楼市有基本预判的房友们,往往是坚持自己的第一需求,再去综合其他因素。也就是一个很简单的算法,给楼盘进行ABC分类评分。A为主要需求,B为次要需求,C为其他不太重要的需求。如下表:
以某项目为例,假设学区是自己的第一需求,50分为满分,如果周边学区满足自己需求,即得50分,较符合则为40分,一般般为30分,完全不符合则为0分,根据自己的预期确定分数。次要需求和一般需求同样打分。如果分数在85分以上,基本为适合自己的楼盘,则可多多关注该楼盘,
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在接触那么多购房者的时候,最大的感受就是纠结。
虽然年龄段不一样,喜好不一样,甚至买房目的都不一样,但纠结同样。
见过为一家三口奔走的天姐,想给宝宝选一个不错的学区房,想着还要留一个书房或老人房,预算只有那么多,然而看中了这地段,却又觉得地方太吵;心水这价格,却又看不惯公摊太大......
想给自己买一个面积不太大的婚房,交通要便利,以适合双方工作,然而要么户型不喜欢,要么价格高的可怕......
当然,房子这东西又不是一次性物品,作为可能陪伴我们后半生的不动产,完全值得我们为它绞尽脑汁。毕竟,未来生活是我们自己的,如果还要天天操心房子的问题,那买着也真没什么意义了。虽然难以遇见那个百分之百的房子,但多虑一点,总是好的。
如果一直纠结,那买房怕是买不上了。所谓的买房,不是买那个最完美的,而是买最适合自己的。
从预期很高到正视自己的需求,往往需要一段时间。有些人改变很快,因为经过几次恐怖的陪跑,就知道自己不能要求太高;有些人总不甘心,觉得自己或许就是那个幸运儿呢?不过在长沙楼市里,幸运儿并不多,回归清醒才是买房正途。
对自己的资质以及楼市有基本预判的房友们,往往是坚持自己的第一需求,再去综合其他因素。也就是一个很简单的算法,给楼盘进行ABC分类评分。A为主要需求,B为次要需求,C为其他不太重要的需求。如下表:
以某项目为例,假设学区是自己的第一需求,50分为满分,如果周边学区满足自己需求,即得50分,较符合则为40分,一般般为30分,完全不符合则为0分,根据自己的预期确定分数。次要需求和一般需求同样打分。如果分数在85分以上,基本为适合自己的楼盘,则可多多关注该楼盘,