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梦想还是要有的,房子还是要买的!
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go
主题:
梦想还是要有的,房子还是要买的!
fang8704387583
发表于
2019-02-16
进微信群讨论
高房价害死人,在全世界都一样,哪怕富人阶层也逃不掉。
前有奶茶妹妹亏千万卖房(《章泽天亏1000多万抛售豪宅!悉尼的今天就是我们的明天?》),后有豪宅保值梦破碎。
近期,易居旗下的克而瑞研究,公布数据显示:2018年豪宅市场明显降温,不仅房价大跌,流动性也很差。
一线城市北京、上海、广州豪宅的成交套数分别为2156、3610和503套,不足2016年成交量的30%。如果再加深圳、杭州,这5个城市豪宅的成交量,已创近5年来新低。
也就是说,富人们想抛掉豪宅,哪怕是降价离场,接盘的人也少得可怜。
但这不能说明2019年就不能买房了。
03
2019年开年,楼市无论是成交量还是房价,数据的确不太好看。
再看近期南京发布修订后的《南京市积分落户实施办法》,该办法将从今年3月1日施行,而其中一大"亮点"是买房可以积分!
按规定,在南京,积分满100分可以办理申请积分落户。买房"面积每满1平米计1分,最高不超过90分"。
相比结婚一年以上的,且还得一直维系婚姻关系才计10分;在南京连续居住达2年,才计24分等条件相比,买房可谓是能达到"隐性落户"又好又快的作用。
也难怪该办法一发布就引发了热议。当然,这其实也从一个方面说明了楼市的冷淡。
不过,相比唱衰和愤怒,蜜姐觉得我们还是务实些对自己更好。
刚需还是得抓紧时机上车,没有人敢说房子现在和未来在最好的资产,但起码它是最不坏的资产。
尽管有投资大师研究过美股,长期能跑赢通胀的是股票,但可惜绝大部分人都不是股神巴菲特,他买中石油能赚钱,而绝大部分人至今不能解套。
相比其他资产,房子好歹还有个实物,你自住不卖,哪怕是跌也是账面损失;如果物价上涨,你还能通过租金抵御一部分通胀。
相比租房,只能承受一切通胀的痛,也难怪90后们着急买房。相信有过租房经历的人都能体会这几年房租上涨幅度带来的刺激。
至于那些大佬们说房价未来如葱、白送也没人要,也不能说这些言论有错,毕竟我国地域这么大,就是现在不少农村或偏远小镇的房子都基本是白送也没人要的状态。
但是可以看到这些大佬现在可都是不缺房子的。身体常常比嘴边诚实多了。
良心给大家推荐一个楼盘~中海珑悦府
在长沙汽车南站,口碑评论都还不错,我也实地看过房,位置不错,相对于南城性价比高,大家可以实地考察一下。
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前有奶茶妹妹亏千万卖房(《章泽天亏1000多万抛售豪宅!悉尼的今天就是我们的明天?》),后有豪宅保值梦破碎。
近期,易居旗下的克而瑞研究,公布数据显示:2018年豪宅市场明显降温,不仅房价大跌,流动性也很差。
一线城市北京、上海、广州豪宅的成交套数分别为2156、3610和503套,不足2016年成交量的30%。如果再加深圳、杭州,这5个城市豪宅的成交量,已创近5年来新低。
也就是说,富人们想抛掉豪宅,哪怕是降价离场,接盘的人也少得可怜。
但这不能说明2019年就不能买房了。
03
2019年开年,楼市无论是成交量还是房价,数据的确不太好看。
再看近期南京发布修订后的《南京市积分落户实施办法》,该办法将从今年3月1日施行,而其中一大"亮点"是买房可以积分!
按规定,在南京,积分满100分可以办理申请积分落户。买房"面积每满1平米计1分,最高不超过90分"。
相比结婚一年以上的,且还得一直维系婚姻关系才计10分;在南京连续居住达2年,才计24分等条件相比,买房可谓是能达到"隐性落户"又好又快的作用。
也难怪该办法一发布就引发了热议。当然,这其实也从一个方面说明了楼市的冷淡。
不过,相比唱衰和愤怒,蜜姐觉得我们还是务实些对自己更好。
刚需还是得抓紧时机上车,没有人敢说房子现在和未来在最好的资产,但起码它是最不坏的资产。
尽管有投资大师研究过美股,长期能跑赢通胀的是股票,但可惜绝大部分人都不是股神巴菲特,他买中石油能赚钱,而绝大部分人至今不能解套。
相比其他资产,房子好歹还有个实物,你自住不卖,哪怕是跌也是账面损失;如果物价上涨,你还能通过租金抵御一部分通胀。
相比租房,只能承受一切通胀的痛,也难怪90后们着急买房。相信有过租房经历的人都能体会这几年房租上涨幅度带来的刺激。
至于那些大佬们说房价未来如葱、白送也没人要,也不能说这些言论有错,毕竟我国地域这么大,就是现在不少农村或偏远小镇的房子都基本是白送也没人要的状态。
但是可以看到这些大佬现在可都是不缺房子的。身体常常比嘴边诚实多了。
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