主题：刚需买房终究要看需求，投资买房还是要看价值。

刚需买房终究要看需求，投资买房还是要看价值。

能算得上刚需的，绝大多数都是在预算范围内，选一个尽可能符合自身需求的。比如，在工作城市定居选通勤方便的；孩子读书买学区房的。选房的周期也不会拖得太长，总不能为了等房价下跌，就不结婚了、孩子不读书了。

投资买房更该看重房产价值。所在城市发展前景如何、所在区位潜力如何、周边交通、医疗、商业等配套如何。经此一“疫”，物业管理水平也将成为人们衡量房产价值的一个重要标准。
现阶段，为了防止疫情扩散，人们宅家不出门了、售楼处关了、房企中介门店暂休了，但不代表选房不能进行了。
“网上售楼处”开启了，线上看房更容易了，还有置业顾问直播讲楼盘、讲政策干货。一切转移到线上之后，你获取信息的成本变低了，方式也更加便捷了。在这个时候多看、多了解、多咨询，总是有益的。
我不否认，疫情后期、结束之后是个不错的上车时机。
原因主要有以下几点：
1.为了稳定市场信心，央行于本月3号4号，先后两次在公开市场操作逆回购投放资金，两日投放流动性累计达1.7万亿元。
虽然此举最直接的是要解股市燃眉之急，进一步看是为了防范和化解企业、居民的财务危机和债务风险。但长期看来，疫情会使货币政策更变灵活，2020年降准降息的次数和频率也会比之前预期的要大。
2.今年房地产调控政策也会比去年松的更多一点。
疫情主要出现在今年一季度，地方财政压力肯定有，在楼市一城一策的情况下，一些地方可能适当激活楼市以实现稳增长目标。
3.需求会被压抑，但不会消失。疫情过后，楼市大概率会回暖。

但这并不意味这，疫情过后可以抄底楼市！