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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周长沙雨花新房价格13375元/平，环比上周上涨1.43%。从商圈角度来看，本周雨花新房价格前三的商圈是树木岭22451元/平，东塘20349元/平，雨花亭11000元/平。
一、长沙雨花新房价格情况
4月第3周长沙雨花新房价格13375元/平，环比上周上涨1.43%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周雨花最受关注的项目楼盘为中建翡翠天序。中建翡翠天序位于长沙雨花湘府路与天华路交汇处砂子塘天华小学旁，由中建信和地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中建翡翠天序）楼盘价值评分为9.2分。
| 2026年4月第3周长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 住宅 | 15000元/平方米 | 30 |
| 2 | 新序府 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 润和·翰文府 | 雨花 | 商铺 | 8000元/平方米 | 19 |
| 4 | 新里程状元楼 | 雨花 | 商业 | 144万元/套 | 12 |
| 5 | 中海星樾府 | 雨花 | 住宅 | 16412元/平方米 | 12 |
| 6 | 长房·浅山时光 | 雨花 | 商铺 | 11000元/平方米 | 12 |
| 7 | 金地大成雅颂 | 雨花 | 商铺 | 14000元/平方米 | 12 |
| 8 | 大汉·春和云境 | 雨花 | 商铺 | 7000元/平方米 | 11 |
| 9 | 长房·悦棠府 | 雨花 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 国欣向荣府 | 雨花 | 商铺 | 12000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉2个，天心1个，岳麓2个，雨花1个，长沙县1个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 梦想越秀·江悦和鸣 | 天心 | 3#2026年4月18日加推 | 16000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙悦梦置业有限公司 |
| 2 | 嘉信·洋湖锦玺 | 岳麓 | 二期13#2026年4月16日加推 | 14500元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 湖南嘉融房地产开发有限公司 |
| 3 | 绿城·悦海棠 | 岳麓 | 9#2026年4月16日已加推 | 16000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙洋珺房地产开发有限公司 , 长沙洋珺房地产开发有限公司 |
| 4 | 润和·瑞玺台 | 望城 | S21#S23#S25#S27#S30#S31#S35#S36#2026年4月14日加推 | 320万元/套 | 五居/五居以上 | 湖南润威房地产开发有限公司 |
| 5 | 雨花城投御峯华境 | 雨花 | 2026年4月 | 待定 | 长沙市三力置业有限责任公司 | |
| 6 | 绿城金泓·文澜樾华 | 芙蓉 | 2026年4月 | 待定 | 四居/五居/五居以上 | 长沙鸿浩置业有限公司 |
| 7 | 润和大泽湖 | 望城 | 10#2026年4月11日加推 | 14000元/平方米 | 四居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 8 | 嘉宇璟琇大泽湖 | 望城 | 6#17#2026年3月18日已平推 | 9700元/平方米 | 四居/五居 | 湖南嘉宇房地产开发有限公司 |
| 9 | 城发恒伟·雅郦映 | 长沙县 | B13#2026年4月1日已加推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙城发恒伟置业有限公司 |
| 10 | 中交·瑞启芙蓉 | 芙蓉 | A9#B3#2026年4月1日已加推 | 14000元/平方米 | 四居 | 长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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