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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周长沙岳麓新房价格14070元/平，环比上周上涨0.19%。从商圈角度来看，本周岳麓新房价格前三的商圈是滨江新城20662元/平，含浦9717元/平，麓谷片区10319元/平。
一、长沙岳麓新房价格情况
4月第3周长沙岳麓新房价格14070元/平，环比上周上涨0.19%。
图1：岳麓新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周岳麓最受关注的项目楼盘为梦想·凤栖台。梦想·凤栖台位于长沙岳麓梅溪湖二期超级中轴旁(梧桐路与松柏路交汇处)，由湖南梦悦地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（梦想·凤栖台）楼盘价值评分为9.5分。
| 2026年4月第3周长沙岳麓热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 梦想·凤栖台 | 岳麓 | 住宅 | 13000元/平方米 | 96 |
| 2 | 梦想·中央公园 | 岳麓 | 住宅 | 10500元/平方米 | 78 |
| 3 | 招商蛇口·臻境 | 岳麓 | 写字楼 | 9000元/平方米 | 77 |
| 4 | 振业城 | 岳麓 | 商业 | 13000元/平方米 | 69 |
| 5 | 保利·梅溪天珺 | 岳麓 | 住宅 | 12500元/平方米 | 69 |
| 6 | 招商蛇口·天青府 | 岳麓 | 住宅 | 12500元/平方米 | 60 |
| 7 | 邦泰·璟和 | 岳麓 | 住宅 | 12800元/平方米 | 39 |
| 8 | 招商揽阅 | 岳麓 | 住宅 | 12500元/平方米 | 30 |
| 9 | 金茂璞印梅溪 | 岳麓 | 住宅 | 12000元/平方米 | 28 |
| 10 | 公园道壹号 | 岳麓 | 住宅 | 待定 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉2个，天心1个，岳麓2个，雨花1个，长沙县1个，望城3个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 梦想越秀·江悦和鸣 | 天心 | 3#2026年4月18日加推 | 16000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙悦梦置业有限公司 |
| 2 | 嘉信·洋湖锦玺 | 岳麓 | 二期13#2026年4月16日加推 | 14500元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 湖南嘉融房地产开发有限公司 |
| 3 | 绿城·悦海棠 | 岳麓 | 9#2026年4月16日已加推 | 16000元/平方米 | 四居/五居 | 长沙洋珺房地产开发有限公司 , 长沙洋珺房地产开发有限公司 |
| 4 | 润和·瑞玺台 | 望城 | S21#S23#S25#S27#S30#S31#S35#S36#2026年4月14日加推 | 320万元/套 | 五居/五居以上 | 湖南润威房地产开发有限公司 |
| 5 | 雨花城投御峯华境 | 雨花 | 2026年4月 | 待定 | 长沙市三力置业有限责任公司 | |
| 6 | 绿城金泓·文澜樾华 | 芙蓉 | 2026年4月 | 待定 | 四居/五居/五居以上 | 长沙鸿浩置业有限公司 |
| 7 | 润和大泽湖 | 望城 | 10#2026年4月11日加推 | 14000元/平方米 | 四居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 8 | 嘉宇璟琇大泽湖 | 望城 | 6#17#2026年3月18日已平推 | 9700元/平方米 | 四居/五居 | 湖南嘉宇房地产开发有限公司 |
| 9 | 城发恒伟·雅郦映 | 长沙县 | B13#2026年4月1日已加推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 长沙城发恒伟置业有限公司 |
| 10 | 中交·瑞启芙蓉 | 芙蓉 | A9#B3#2026年4月1日已加推 | 14000元/平方米 | 四居 | 长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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