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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周长沙雨花新房价格11603元/平，环比上周下跌0.45%。从商圈角度来看，本周雨花新房价格前三的商圈是树木岭11121元/平，东塘14238元/平，雨花亭10800元/平。
一、长沙雨花新房价格情况
7月第2周长沙雨花新房价格11603元/平，环比上周下跌0.45%。
图1：雨花新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周雨花最受关注的项目楼盘为大汉·春和云境。大汉·春和云境位于长沙雨花劳动东路与泉井路交汇处，由开发商长沙汉驰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（大汉·春和云境）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年7月第2周长沙雨花热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 大汉·春和云境 | 雨花 | 商铺 | 7300元/平方米 | 51 |
| 2 | 中建翡翠天序 | 雨花 | 住宅 | 15800元/平方米 | 21 |
| 3 | 润和·翰文府 | 雨花 | 商铺 | 7999元/平方米 | 20 |
| 4 | 长房东旭国际二期 | 雨花 | 商业 | 55万元/套 | 19 |
| 5 | 远洋红星长沙天铂 | 雨花 | 住宅 | 12000元/平方米 | 12 |
| 6 | 国欣向荣府 | 雨花 | 商铺 | 10000元/平方米 | 12 |
| 7 | 长沙瑞府 | 雨花 | 住宅 | 22500元/平方米 | 12 |
| 8 | 中隆国际嘉熙中心 | 雨花 | 写字楼 | 17000元/平方米 | 12 |
| 9 | 雨花尚东湾 | 雨花 | 住宅 | 8500元/平方米 | 11 |
| 10 | 常春藤|望京 | 雨花 | 商业 | 144万元/套 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中芙蓉1个，天心1个，岳麓2个，雨花1个，望城2个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金茂璞印梅溪 | 岳麓 | 2#2025年7月13日已平推 | 13000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 长沙梅溪璞茂置业有限公司 |
| 2 | 金富江山院 | 望城 | 23#24#2025年7月12日已平推 | 8800元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖南金蛰房地产有限公司 |
| 3 | 梦想·中央公园 | 岳麓 | A02#2025年7月12日已平推 | 10500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南金梦地产开发有限公司 |
| 4 | 中建桃李九章 | 芙蓉 | 32#2025年7月9日已开盘 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 湖南中建信和麓鸣府置业有限公司 |
| 5 | 润和大泽湖 | 望城 | 15-17#2025年7月2日已平推 | 13500元/平方米 | 四居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 6 | 美林·东塘壹号 | 雨花 | 2025年7月下旬 | 待定 | 三居/四居 | 长沙市楚城房地产开发公司 |
| 7 | 天序1958 | 天心 | 2025年7月 | 14000元/平方米 | 四居 | 湖南天新成业城市更新投资发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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