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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周长沙芙蓉新房价格14526元/平，环比上周持平。
一、长沙芙蓉新房价格情况
7月第1周长沙芙蓉新房价格14526元/平，环比上周持平。
图1：芙蓉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周芙蓉最受关注的项目楼盘为惠泽园二期。惠泽园二期位于长沙芙蓉恒达路270号，由长沙芙蓉城建开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8544元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（惠泽园二期）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年7月第1周长沙芙蓉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 惠泽园二期 | 芙蓉 | 住宅 | 8544元/平方米 | 38 |
| 2 | 中交·瑞启芙蓉 | 芙蓉 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 3 | 青云上府 | 芙蓉 | 商业 | 19253元/平方米 | 21 |
| 4 | 长房国际广场 | 芙蓉 | 商铺 | 15000元/平方米 | 20 |
| 5 | 壹廷中央府院 | 芙蓉 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 6 | 辉煌国际城 | 芙蓉 | 商业 | 9500元/平方米 | 12 |
| 7 | 南益·名士豪庭 | 芙蓉 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 12 |
| 8 | [2025]长沙市029号 | 芙蓉 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 9 | 长房云河玖叙 | 芙蓉 | 住宅 | 15000元/平方米 | 11 |
| 10 | 绿城柳畔听澜 | 芙蓉 | 商住楼 | 10700元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长沙共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天心1个，雨花1个，岳麓1个，望城1个。
| 近期长沙新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 润和大泽湖 | 望城 | 15-17#2025年7月2日已平推 | 13500元/平方米 | 四居 | 湖南省湘威土地开发有限公司 |
| 2 | 美林·东塘壹号 | 雨花 | 2025年7月下旬 | 待定 | 三居/四居 | 长沙市楚城房地产开发公司 |
| 3 | 天序1958 | 天心 | 2025年7月 | 14000元/平方米 | 四居 | 湖南天新成业城市更新投资发展有限公司 |
| 4 | 金茂璞印梅溪 | 岳麓 | 2025年7月 | 13000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 长沙梅溪璞茂置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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