该宗地是今年上半年以来房企参与竞拍最多的一宗，同时也是今年土拍楼面价最高的一宗。

该地块地处芙蓉主城区，地理位置极为稀缺。其紧邻多条城市主干道，与地铁 2 号线、6 号线交汇的迎宾路口站非常近，属于双地铁楼盘。

地块周边教育资源丰富，有长沙市一中初级中学、长沙市一中附属小学；商业配套成熟，临近五一商圈。整体来看，地块周边各项配套设施齐全，交通与教育配套优势尤为突出。

地块位置：该宗地位于芙蓉区韭菜园街道，东起迎宾路、西至九嘉路(规划)、南临五一大道、北达九如斋路（规划）。

基本信息：出让面积14329.09㎡，商住用地（B1R2，商住比：0.51∶9.49），容积率≤3.43，起始价：36798万元，起始楼面价约7487元/㎡

挂牌条件：

1、竞得人需负责按芙蓉区人民政府认定的面积、套数，建设优惠价商品住宅（毛坯），约5600㎡，44套，定向用于经长沙市芙蓉区人民政府认定的本项目被征收人购买，优惠价商品房销售单价7680元/㎡。

2、实现“交房即交证”。

3、项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

4、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

4、项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。